Groen licht voor Triadome: Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg stemt in met nieuwbouwproject

13-09-2022 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft groen licht gegeven voor de bouw van drie woongebouwen met in totaal 123 appartementen op de Triadome-locatie in Klein Plaspoelpolder. Het project, dat afwijkt van het huidige bestemmingsplan, belooft een bijdrage te leveren aan een groene en duurzame woongemeente.

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven, uitvoerig besproken. Het plan omvat 37 sociale huurwoningen en voldoet aan de parkeernormen met 179 parkeerplaatsen, waaronder deelauto's. De kosten en risico's worden gedragen door ontwikkelaar Kingsbridge.

De discussie opende met kritische vragen van de heer Ogische van de PvdA. Hij uitte zorgen over de sociale cohesie, aangezien alle sociale huurwoningen in een apart gebouw worden geplaatst. "Hoe sociaal is deze keuze?" vroeg hij zich af. Hij benadrukte het belang van gelijkwaardige voorzieningen voor alle bewoners, ongeacht hun woonsituatie. "Mensen hebben het recht op een volwaardige woning," stelde hij. ...

De heer Jorissen van D66 toonde zich tevreden met het behalen van de 30% sociale huurwoningen, maar vroeg zich af hoeveel middeldure woningen er in het plan zijn opgenomen. Ook benadrukte hij het belang van het behoud van groen: "Er mag geen groen worden aangetast."

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Beek, prees het plan als "mooi op een mooie plek" en was tevreden met de parkeervoorzieningen. Hij vroeg echter om meer duidelijkheid over de verhouding tussen groene daken en zonnepanelen.

De ChristenUnie en het CDA spraken hun steun uit voor het project, waarbij de heer Wilschut van de ChristenUnie vroeg naar de voortgang van gesprekken met woningcorporaties over de sociale huurwoningen. De wethouder verzekerde dat deze gesprekken constructief verlopen en dat de sociale huurwoningen voor 25 jaar gegarandeerd blijven.

Wethouder Van Eekelen benadrukte dat het project voldoet aan de gestelde eisen en dat er meer groen zal worden teruggeplaatst dan er nu is. "Het wordt een heel mooi groen project," verzekerde ze.

Na beantwoording van de vragen concludeerde de raad dat het voorstel als hamerstuk kan worden behandeld, wat betekent dat er geen verdere discussie nodig is. Het project kan nu verder worden uitgewerkt en gerealiseerd, met als doel een gevarieerd en duurzaam woningaanbod in Leidschendam-Voorburg. Meer lezen | Politiek plein

Kademuur Oude Haven: Veiligheid Voorop, Maar Vragen Blijven

13-09-2022 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg debatteerde over een voorstel om € 860.000 te investeren in de vervanging van de kademuur in de Oude Haven. Hoewel de noodzaak van de investering werd erkend, riep het voorstel vragen op over het beheer van gemeentelijke infrastructuur.

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de kademuur in de Oude Haven te vervangen uitvoerig besproken. De gemeente heeft de kosten geraamd op € 860.000, met een afschrijvingstermijn van 60 jaar. De kapitaallasten van € 20.000 per jaar worden vanaf 2024 in de meerjarenbegroting opgenomen. Het voorstel is bedoeld om de veiligheid en recreatiefunctie van de haven te waarborgen en draagt bij aan een economisch vitale gemeente.

De heer Joris van D66 opende het debat met een duidelijke boodschap: "Als het gaat om de kademuur, dan kunnen we volgens mij niet anders dan instemmen. Want anders dan stort de boel in elkaar." Toch uitte hij zijn zorgen over onverwachte uitgaven en vroeg hij de wethouder om meer inzicht in het beheer van de kademuren. "Wat voor lijken zitten er mogelijk nog in de kast?" vroeg hij zich af. ...

De heer Van Wijk van GWOV sloot zich aan bij de zorgen van D66 en vroeg hoe lang de slechte staat van de kademuur al bekend was. De heer De Klerk van de VVD benadrukte het belang van de veiligheid en vroeg of de nieuwe kade zou worden ingericht met oog voor de uitstraling van de wijk.

De heer Wilschut van de ChristenUnie vond het voorstel onverwacht en vroeg zich af of de gemeente wel voldoende zicht heeft op de staat van haar infrastructuur. "Het lijkt alsof we nu zijn overvallen, en dat is ook maar niet de bedoeling," merkte hij op.

Wethouder Bijl gaf aan dat de slechte staat van de kademuur begin 2022 aan het licht kwam en dat er voor de meeste onderdelen van de openbare ruimte meerjarenkredieten zijn. "Voor nu is dit wat we in het vizier hebben. Dus ja, op wat we bekend hebben is geen lijk uit de kast," verzekerde hij de raad.

De discussie eindigde met de vraag of het voorstel als hamerstuk kon worden behandeld, wat betekent dat er geen verdere discussie in de raad nodig is. De meeste partijen, waaronder de PvdA en het CDA, stemden hiermee in. "Wat ons betreft no regret dat we deze kademuur vervangen," aldus de PvdA.

Met de toezegging van de wethouder om in de toekomst beter inzicht te bieden in de staat van de gemeentelijke infrastructuur, werd het voorstel als hamerstuk aangenomen. De vervanging van de kademuur in de Oude Haven kan nu van start gaan, met de belofte van een veiligere en aantrekkelijkere omgeving voor de inwoners van Leidschendam-Voorburg. Meer lezen | Politiek plein

Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg zet stap naar duurzame toekomst met nieuwe verordening

13-09-2022 - Economie - Rijk de Bat

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een belangrijke stap gezet in de energietransitie door de Verordening interferentiegebieden bodemenergiesystemen 2022 goed te keuren. Deze verordening is bedoeld om de ordening en regulering van bodemenergiesystemen, zoals Warmte en Koude Opslag (WKO), te verbeteren in de gebieden Klein Plaspoelpolder en Overgoo.

Tijdens het debat in de gemeenteraad werd duidelijk dat er brede steun is voor het voorstel. Mevrouw Bosch van D66 noemde het "een mooie volgende stap in de energietransitie" en prees de gemeente voor haar proactieve aanpak. Ze benadrukte echter ook het belang van duidelijke communicatie naar de inwoners: "Het mag wat ons betreft nog wel een tandje minder vakjargon en meer begrijpelijke taal zijn."

De heer Steutel van Gemeentebelangen sloot zich hierbij aan en stelde vragen over de capaciteit van de bodemenergiesystemen: "Is de opbrengst in dat gebied voldoende om een hele wijk te voorzien van warmte?" Ook de heer Beek van de VVD uitte zijn zorgen over de toetsbaarheid van de regeling, maar gaf aan dat zijn fractie de regeling zou steunen na de verduidelijkingen van de wethouder. ...

Wethouder Belt benadrukte dat de verordening de gemeente in staat stelt om regie te voeren over de bodemenergiesystemen en zo te voorkomen dat systemen elkaar negatief beïnvloeden. "We pakken hier echt een rol in de energietransitie," aldus de wethouder. Hij verzekerde de raad dat de verordening is getoetst door externe partijen en dat er voldoende capaciteit in de bodem is om de geplande nieuwbouw van energie te voorzien.

De ChristenUnie vroeg naar de mogelijkheden voor een gemeentelijke website die informatie biedt over bodemenergiesystemen, vergelijkbaar met initiatieven in andere gemeenten. De wethouder gaf aan dat er plannen zijn om de communicatie te verbeteren en de inwoners beter te informeren.

Na een constructief debat besloot de raad unaniem dat het voorstel als hamerstuk kan worden aangenomen, wat betekent dat er geen verdere discussie nodig is in de volgende raadsvergadering. Hiermee zet Leidschendam-Voorburg een belangrijke stap richting een duurzame toekomst. Meer lezen | Politiek plein

Boerderij Klaverblad 7 – 9 blijft behouden: Raad stemt in met nieuw bestemmingsplan

13-09-2022 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

In een recent raadsvergadering in Leidschendam-Voorburg is het bestemmingsplan 'Klaverblad 7 – 9' zonder tegenstand aangenomen. Het plan, dat voorziet in het behoud van een historische boerderij en een nieuwe woonzorgbestemming, werd besproken zonder dat er zienswijzen waren ingediend.

Tijdens de vergadering werd het voorstel om het bestemmingsplan 'Klaverblad 7 – 9' vast te stellen, zonder de noodzaak van een exploitatieplan, unaniem gesteund. Dit bestemmingsplan is een gevolg van gewijzigde plannen voor de Nieuwe Driemanspolder, waardoor de bestaande boerderij op deze locatie behouden kan blijven. Het plan maakt het mogelijk om een bestaande woning met een geïntegreerde tweede wooneenheid positief te bestemmen en de paardenbak te verkleinen.

De vergadering begon met een vraag van raadslid Van der Schaft, die opheldering vroeg over de aard van de bestemmingswijziging. "Heb ik het goed begrepen dat het hier niet slechts om het terugdraaien van een weg bestemming gaat, maar dat er ook ander gebruik nu wordt toegestaan?" vroeg hij aan de wethouder. ...

Wethouder Van Ekris verduidelijkte dat de oorspronkelijke plannen voor de Nieuwe Driemanspolder, waarbij de boerderij zou wijken voor water, niet zijn doorgegaan. "Dit is dus een correctie van die bestemming," legde ze uit. Ze voegde eraan toe dat de locatie nu ook een woonzorgbestemming krijgt, naast de bestaande functie als paardenstoeterij.

Het voorstel werd zonder verdere discussie als hamerstuk aangenomen, wat betekent dat het zonder stemming door de raad wordt goedgekeurd. De kosten voor het bestemmingsplan zijn gedekt door een anterieure overeenkomst met de eigenaar, waardoor er geen financiële gevolgen zijn voor de gemeente. Eventuele risico's zijn eveneens in deze overeenkomst vastgelegd.

Met de goedkeuring van dit bestemmingsplan zet de gemeente een stap richting een aantrekkelijke leefomgeving, waarbij historische elementen behouden blijven en nieuwe functies worden geïntegreerd. De vergadering werd afgesloten zonder verdere opmerkingen over de besluitenlijst van de Commissie Omgeving. Meer lezen | Politiek plein