Debatrijk | Leidschendam-Voorburg

Kies een vergadering: 11-02-2020, Commissie Omgeving

11-02-2020 Commissie Omgeving

Agendapunt 1 Opening, mededelingen en vaststelling agenda. - 19:30

Agendapunt 2 Spreekrecht inwoners - 19:35

Bewonersvereniging De Gaarden luidt de noodklok over Raadsvoorstel 1410

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De Bewonersvereniging De Gaarden heeft haar zorgen geuit over het Raadsvoorstel 1410, dat de ontwikkelvisie voor Appelgaarde 2-4 en omgeving betreft. De vereniging vreest dat de geplande uitbreidingen en hoogbouw het woongenot van de huidige bewoners zullen aantasten.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens een recent debat over het Raadsvoorstel 1410, dat de herontwikkeling van Appelgaarde 2-4 en omgeving betreft, uitten bewoners hun zorgen over de mogelijke gevolgen van de plannen. De Bewonersvereniging De Gaarden benadrukte dat de geplande schaalsprongen, zoals de toename van het aantal woningen en de hoogte van de gebouwen, een negatieve impact kunnen hebben op het woongenot van de huidige bewoners. "We hebben voor de rust en ruimte van deze buurt gekozen," aldus een woordvoerder van de vereniging.

De zorgen van de bewoners werden verder versterkt door de discussie over de sociale woningbouw in de regio. Er werd gewaarschuwd voor de risico's van het creëren van probleemwijken, vergelijkbaar met de Franse banlieues. "De leefbaarheid is in gevaar in wijken met veel sociale woningbouw," klonk het tijdens het debat. De bewoners vrezen dat de toevoeging van 500 nieuwe woningen de problemen alleen maar zal verergeren.

Mevrouw Klein Horst, een van de sprekers, benadrukte dat er wel ruimte is voor kleinschalige woningbouw, maar dan voor middeninkomens en ouderen. "Scheef wonen kan dan worden verminderd en vooral het doorstromen kan worden bevorderd," stelde ze. Ze riep de wethouder op om meer creativiteit aan de dag te leggen in het vinden van meerdere kleinere locaties voor sociale woningbouw.

Mark, een bewoner van Amstelwijk, deelde zijn persoonlijke ervaringen en zorgen over de verloedering van zijn wijk. "Ik heb de Prinsenhof zien verpauperen," vertelde hij. Hij pleitte voor meer differentiatie in de woningbouw om de wijk sterker en sociaal weerbaarder te maken. "Doe dit niet. Realiseert u zich dat u hier in de toekomst een nieuwe situatie creëert die behoorlijk uit de hand kan lopen?"

De wethouder werd opgeroepen om de zorgen van de bewoners serieus te nemen en te overwegen om het plan aan te passen. De bewoners hopen dat hun inspraak niet voor niets is en dat er naar hun stem wordt geluisterd. "U bouwt niet alleen voor nu, maar ook voor de toekomst," aldus Mark.

Samenvatting

De Bewonersvereniging De Gaarden heeft haar zienswijze gegeven op het Raadsvoorstel 1410, dat betrekking heeft op de ontwikkelvisie voor Appelgaarde 2-4 en omgeving. De vereniging uit zorgen over de geplande schaalsprongen, zoals de toename van het aantal woningen en inwoners, en de hoogte van de gebouwen. Ze benadrukken dat deze veranderingen een negatieve impact kunnen hebben op het woongenot van de huidige bewoners, die juist voor de rust en ruimte van de buurt hebben gekozen. Daarnaast wijzen ze op de reeds bestaande belasting door andere infrastructurele projecten in de omgeving. De vereniging verzoekt de Commissie Omgeving om de Raad te adviseren om bij de herontwikkeling meer rekening te houden met de menselijke maat en het karakter van de buurt, om zo een beter eindresultaat te bereiken met minder overlast en grotere acceptatie door de omwonenden.

PowerpointPresentatie 1 - 20200211 Commissie Omgeving Zienswijze inspreker op raadsvoorstel Ontwikkelvisie Appelgaarde.pptx.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Zienswijze op Raadsvoorstel 1410: Ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 e.o.

Samenvatting: De Bewonersvereniging De Gaarden heeft een zienswijze ingediend op het raadsvoorstel voor de herontwikkeling van Appelgaarde 2-4 in Voorburg. Het voorstel beoogt een aanzienlijke uitbreiding van het aantal woningen en inwoners, wat volgens de bewonersvereniging een negatieve impact zal hebben op het woongenot en het karakter van de buurt. De vereniging erkent de noodzaak van meer betaalbare woningen, maar pleit voor een ontwikkeling die meer rekening houdt met de menselijke maat en de bestaande buurtstructuur. Ze vragen de raad om advies te geven voor een herontwikkeling die minder overlast en kosten met zich meebrengt.

Oordeel over de volledigheid van het voorstel

Het voorstel lijkt uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor zowel de ambities van de gemeente en projectontwikkelaar als de zorgen van de bewoners. Echter, er lijkt een gebrek aan concrete maatregelen om de zorgen van de bewoners te adresseren.

Rol van de Raad

De raad moet de zienswijze van de bewonersvereniging in overweging nemen en advies geven over de herontwikkeling van Appelgaarde 2-4. Ze moeten een balans vinden tussen de ontwikkelingsambities en de zorgen van de bewoners.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen of ze de voorgestelde schaalvergroting ondersteunen of dat ze kiezen voor een ontwikkeling die meer in lijn is met de wensen van de bewoners. Dit omvat keuzes over woningdichtheid, bouwhoogte en de integratie van de nieuwe ontwikkeling in de bestaande buurt.

SMART en Inconsistenties

Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen specifieke doelen of tijdlijnen genoemd voor het adresseren van de zorgen van de bewoners. Er zijn ook inconsistenties tussen de ontwikkelingsambities en de wensen van de bewoners.

Besluit van de Raad

De raad moet beslissen of ze het huidige voorstel goedkeuren, aanpassen of verwerpen. Ze moeten ook bepalen welke voorwaarden ze willen stellen aan de herontwikkeling om de zorgen van de bewoners te adresseren.

Participatie

Het voorstel erkent de input van bewoners, maar de bewonersvereniging voelt zich verrast door de snelheid van de besluitvorming. Er lijkt behoefte aan meer participatie en dialoog met de bewoners.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Gezien de schaal van de ontwikkeling, zou duurzaamheid echter een belangrijk aandachtspunt moeten zijn.

Financiële Gevolgen

Het voorstel noemt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt zullen worden. De bewonersvereniging wijst op mogelijke lagere kosten bij een aangepaste ontwikkeling, maar dit wordt niet verder uitgewerkt.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Ontwikkelvisie Appelgaarde De Gaarden Woongenot Schaalsprongen Essesteijn Projectontwikkelaar Infrastructuur Vitaliteitskaart Herontwikkeling Omwonenden

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
PowerpointPresentatie 2 - 20200211 Commissie Omgeving Zienswijze inspreker op raadsvoorstel Ontwikkelvisie Appelgaarde.pptx.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Ontwikkelvisie Omgeving Appelgaarde

Samenvatting: Het voorstel betreft de ontwikkelvisie voor de omgeving Appelgaarde in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het plan omvat een integrale gebiedsontwikkeling met meerdere stakeholders, waaronder de bouw van 450 appartementen, waarvan een aanzienlijk deel sociale huurwoningen betreft. Er zijn plannen voor het ondergronds brengen van hoogspanningskabels en het aanpassen van het parkeerbeleid. Er is kritiek op de betrokkenheid van omwonenden en de snelheid van besluitvorming. De visie streeft naar duurzaamheid en circulaire economie, maar er zijn zorgen over de haalbaarheid en de financiële implicaties van de plannen.

Oordeel over de Volledigheid

Het voorstel lijkt niet volledig, gezien de kritiek op de participatie van omwonenden en de snelheid waarmee het wordt doorgedrukt. Er ontbreken gedetailleerde plannen voor de financiering en uitvoering van de voorgestelde maatregelen.

Rol van de Raad

De raad moet het voorstel beoordelen, goedkeuren of afwijzen. Ze moeten ook toezien op de participatie van stakeholders en de haalbaarheid van de plannen.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen over de balans tussen sociale woningbouw en andere woningtypen, de mate van participatie van omwonenden, en de prioritering van duurzaamheid binnen het project.

SMART en Inconsistenties

Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn inconsistenties, vooral in de tijdlijnen voor de bouw en de betrokkenheid van stakeholders.

Besluit van de Raad

De raad moet beslissen of ze het voorstel in de huidige vorm goedkeuren, wijzigingen eisen, of het geheel afwijzen.

Participatie

Het voorstel vermeldt participatie, maar er is kritiek dat omwonenden onvoldoende zijn betrokken en gehoord.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt genoemd als ambitie, maar er is kritiek dat het vooralsnog holle kreten zijn zonder concrete plannen.

Financiële Gevolgen

De financiële gevolgen zijn niet duidelijk uitgewerkt in het voorstel. Er is geen gedetailleerd plan over hoe de kosten gedekt zullen worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Ontwikkelvisie Spoorgebouw Hoogspanning Parkeerbeleid Wegverlegging Sociale huur Duurzaam Circulair Stakeholders Gebiedsvisie

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken

Agendapunt 3 Vaststellen besluitenlijst vorige vergadering. - 20:00

Agendapunt 4 Raadsvoorstel Ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 e.o. (1410) - 20:05

Herontwikkeling Appelgaarde: Een Stip op de Horizon met Vele Vragen

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Leidschendam-Voorburg overweegt een ambitieuze herontwikkeling van het gebied Appelgaarde 2-4. Het plan omvat de sloop van een kantoorpand voor woningbouw en verbeteringen rond station Mariahoeve. De visie, gebaseerd op een eerder ambitiedocument, streeft naar een groene, economisch vitale en goed bereikbare gemeente. Maar tijdens het debat in de gemeenteraad bleek dat er nog veel vragen en zorgen zijn.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering over de ontwikkelvisie voor Appelgaarde 2-4 en omgeving, werd duidelijk dat er veel enthousiasme is voor de plannen, maar ook dat er nog veel vragen leven. De visie omvat onder meer het ondergronds brengen van hoogspanningskabels, het verbeteren van de stationsomgeving en het realiseren van sociale woningbouw. De gemeente wil hiermee een economisch vitale en groene omgeving creëren. "Een mooi plan," aldus VVD-raadslid Brands, "maar we hebben toch een aantal bedenkingen bij de uitwerking."

Een belangrijk punt van discussie was de aanleg van een fietsbrug over de Hofzichtlaan. "Waarom moet dat tien jaar duren?" vroeg Brands zich af. De wethouder legde uit dat de brug nu nog niet in het budget past, maar dat de mogelijkheid open blijft voor de toekomst. Ook de parkeernorm, die gehalveerd zou worden, riep vragen op. "Ik geloof niet in sprookjes," zei D66-raadslid Van Dalen. "Er komen gewoon auto's en die gaan in de wijk geparkeerd worden."

De sociale woningbouw, een belangrijk onderdeel van het plan, werd eveneens besproken. Er is een toezegging van 30% sociale woningen, maar de vraag blijft hoe hard deze toezegging is. "Hoe zeker is het dat die 30% er komt?" vroeg Van Dalen. De wethouder verzekerde dat dit een harde eis is, maar dat de verdere invulling nog besproken moet worden.

Een ander punt van zorg was de betrokkenheid van de omwonenden. Meerdere raadsleden benadrukten het belang van goede communicatie en participatie. "Voor inwoners is het belangrijk dat gemeenten en andere betrokkenen met elkaar in gesprek blijven," aldus raadslid Reinders.

De wethouder stelde voor om een klankbordgroep op te richten om de bewoners bij het proces te betrekken. "Participatie is een belangrijk onderdeel en ook een taak van de ontwikkelaar," zei hij. Toch was er onder de raadsleden behoefte aan meer duidelijkheid en werd er gevraagd om een extra beeldvormingsavond.

De herontwikkeling van Appelgaarde is een ambitieus project dat veel kansen biedt, maar ook uitdagingen kent. De komende tijd zal moeten blijken hoe de gemeente en de betrokken partijen deze uitdagingen aangaan en of de stip op de horizon daadwerkelijk gerealiseerd kan worden.

Samenvatting

De gemeente Leidschendam-Voorburg overweegt een raadsbesluit om de ontwikkelvisie voor Appelgaarde 2-4 en omgeving vast te stellen. Dit besluit is onderdeel van een herontwikkelingsproject waarbij het huidige kantoorpand gesloopt wordt om ruimte te maken voor woningbouw en andere verbeteringen in de stationsomgeving van Mariahoeve. De ontwikkelvisie is gebaseerd op een eerder opgesteld ambitiedocument en omvat plannen zoals het ondergronds brengen van hoogspanningskabels, het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van de stationsomgeving, en het realiseren van sociale woningbouw. De visie dient als een richtlijn voor verdere planvorming en samenwerking met diverse stakeholders, waaronder Tennet, NS/Prorail, en de gemeenten Den Haag en Leidschendam-Voorburg. Het project streeft naar een economisch vitale, groene en goed bereikbare gemeente. Er zijn uitdagingen zoals de complexiteit van het gebied en de noodzaak van samenwerking met verschillende partijen. De gemeente speelt een actieve rol in het proces en er zijn plannen om de parkeernorm te verlagen om de ontwikkeling financieel haalbaar te maken. In 2020 worden verdere plannen en afspraken uitgewerkt, met als doel een integrale gebiedsontwikkeling te realiseren.

1410 Raadsvoorstel ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 e.o.docx.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 e.o." Het voorstel betreft de herontwikkeling van het kantoorpand Appelgaarde 2-4 en de omliggende stationsomgeving van station Mariahoeve. De ontwikkelvisie is gebaseerd op een eerder opgesteld ambitiedocument en omvat plannen voor het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit, het ondergronds brengen van hoogspanningskabels, het realiseren van sociale woningbouw, en het verbeteren van de infrastructuur, waaronder de aanleg van een Velostrada. De visie dient als basis voor verdere planvorming en samenwerking met diverse stakeholders.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke beschrijving van de context, doelen, en betrokken partijen. Het bevat echter geen gedetailleerde financiële analyse of concrete tijdlijnen voor alle onderdelen.

Rol van de Raad: De raad heeft de bevoegdheid om de ontwikkelvisie vast te stellen, wat een belangrijke stap is in de verdere ontwikkeling en samenwerking met stakeholders.

Politieke Keuzes: De raad moet keuzes maken over de prioritering van ambities, zoals de balans tussen sociale woningbouw en economische activiteiten, en de mate van betrokkenheid bij de financiële risico's.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke meetbare doelen of tijdlijnen voor alle onderdelen. Inconsistenties zijn niet direct zichtbaar, maar de haalbaarheid van sommige ambities kan een punt van discussie zijn.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of zij de ontwikkelvisie willen vaststellen, waarmee zij instemmen met de voorgestelde richting voor de herontwikkeling.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat er participatie heeft plaatsgevonden met diverse stakeholders, waaronder omwonenden en ondernemers, wat positief is voor draagvlak.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de plannen voor groene buffers en de Velostrada, die bijdragen aan een duurzame infrastructuur.

Financiële Gevolgen: De financiële gevolgen worden genoemd, maar niet gedetailleerd uitgewerkt. Er is sprake van hoge investeringen voor parkeervoorzieningen en de noodzaak van financiële afspraken met de ontwikkelaar. De dekking van deze kosten is nog onderwerp van verdere onderhandelingen en planvorming.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 Herontwikkeling Ambitiedocument Woningbouw Stationsomgeving Hoogspanningskabel Velostrada Parkeernorm Stakeholders

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
1410 Concept raadsbesluit ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 e.o_.docx.pdf
1410 Ambitiedocument def.pdf
1410 Ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 en omgeving.pdf
Dossier 1410 voorblad.pdf

Agendapunt 5 Raadsvoorstel beschikbaar stellen krediet voor vervanging veldverlichting buitensport (1384) - 21:00

Groen Licht voor LED-verlichting op Sportvelden Leidschendam-Voorburg

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft groen licht gegeven voor de vervanging van traditionele sportveldverlichting door energiezuinige LED-verlichting. Het voorstel, dat deel uitmaakt van een bredere verduurzamingsstrategie, vraagt om een investeringskrediet van € 466.500,-. Dit bedrag maakt deel uit van een totale investering van € 1.200.000,-, waarbij de gemeente maximaal € 466.500,- bijdraagt.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel met gemengde gevoelens ontvangen. Wethouder Stemerdink benadrukte de voordelen: "Het is een investering die zichzelf terugverdient door lagere onderhoudskosten en energiebesparing." De LED-verlichting verbruikt tot 60% minder energie, wat niet alleen de energiekosten verlaagt, maar ook de CO2-uitstoot vermindert.

GroenLinks-raadslid Van Rossum uitte echter zijn zorgen over de prioriteiten van de gemeente. "We hebben recent moeten schrapen in de begroting voor sociale voorzieningen, terwijl er nu een groot bedrag naar sport gaat," aldus Van Rossum. Hij benadrukte dat hoewel het voorstel duurzaam is, er ook aandacht moet zijn voor andere maatschappelijke sectoren.

D66 en andere partijen deelden de zorgen over de timing en de financiële onderbouwing van het voorstel. "Waarom krijgen we dit voorstel nu en niet tijdens de begrotingsbesprekingen?" vroeg D66-raadslid Matti. Wethouder Stemerdink legde uit dat de urgentie voortkomt uit de behoefte van sportverenigingen om snel te verduurzamen en dat de financiële dekking uit de lopende begroting komt.

Ondanks de kritische noten was er brede steun voor het voorstel. "Het dient het milieu, de sport en de financiën van de verenigingen," aldus CDA-raadslid Hendriks. De PvdA prees het plan als een stap vooruit voor zowel de sportverenigingen als de gemeentelijke begroting.

De wethouder heeft toegezegd de financiële details nogmaals schriftelijk toe te lichten, om eventuele onduidelijkheden weg te nemen. Het voorstel gaat nu als hamerstuk naar de gemeenteraad, waar het naar verwachting zonder verdere discussie zal worden aangenomen.

Samenvatting

Het raadsvoorstel van de gemeente Leidschendam-Voorburg betreft de vervanging van traditionele sportveldverlichting door LED-verlichting op gemeentelijke buitensportaccommodaties. Hiervoor wordt een investeringskrediet van € 466.500,- gevraagd. De vervanging is onderdeel van een verduurzamingsinitiatief om energiekosten te verlagen en de CO2-uitstoot te verminderen. De LED-verlichting verbruikt tot 60% minder energie en heeft lagere onderhoudskosten. De gemeente draagt bij aan de investeringskosten, terwijl stichtingen en verenigingen een subsidie kunnen aanvragen via de BOSA-regeling. De totale investering wordt geschat op € 1.200.000,-, waarbij de gemeente maximaal € 466.500,- bijdraagt. De besparing op onderhoudskosten wordt gebruikt om de kapitaallasten te dekken. Het voorstel draagt bij aan de doelen van een groene, duurzame woongemeente en een economisch vitale gemeente. De vervanging van de verlichting helpt sportverenigingen om de contributiekosten laag te houden, waardoor sporten toegankelijk blijft voor inwoners.

1384 Raadsvoorstel vervangen veldverlichting buitensport 2019.docx.pdf
Analyse van het document

Analyse van het voorstel: Vervanging van traditionele sportveldverlichting door LED-verlichting

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft de vervanging van traditionele sportveldverlichting door LED-verlichting op gemeentelijke buitensportaccommodaties in Leidschendam-Voorburg. Het doel is om de energiekosten te verlagen en de duurzaamheid van de sportparken te verbeteren. De gemeente stelt een investeringskrediet van € 466.500 beschikbaar, dat deels wordt gedekt door besparingen op onderhoudskosten. De vervanging moet bijdragen aan een groene, duurzame woongemeente en een aantrekkelijke leefomgeving. De stichtingen en verenigingen die de sportaccommodaties beheren, kunnen gebruikmaken van subsidies om de kosten te dekken.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat financiële details, de context van de verduurzaming, en de voordelen voor de sportverenigingen. Echter, meer gedetailleerde informatie over de implementatieplanning en risicoanalyse zou nuttig zijn.

Rol van de raad: De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het investeringskrediet en de begrotingswijziging goedkeuren. De raad speelt een cruciale rol in het faciliteren van de verduurzaming van de sportaccommodaties.

Politieke keuzes: De raad moet kiezen of zij de investering in duurzaamheid en energiebesparing willen ondersteunen, wat kan leiden tot lagere energiekosten voor sportverenigingen en een lagere drempel voor sportdeelname.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (in termen van kosten en energiebesparing), en tijdgebonden (met een start in 2021). Echter, de haalbaarheid en relevantie zijn minder duidelijk uitgewerkt. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de risico's en implementatiedetails kunnen beter worden uitgewerkt.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het investeringskrediet goed te keuren en de begrotingswijziging vast te stellen.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat de stichtingen en verenigingen betrokken zijn bij de uitvoering, maar er is weinig detail over bredere participatie van de gemeenschap of andere belanghebbenden.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is een centraal thema in het voorstel, met een focus op energiebesparing en CO2-reductie.

Financiële gevolgen: De totale investering bedraagt ongeveer € 1.200.000, waarvan de gemeente maximaal € 466.500 bijdraagt. De besparingen op onderhoudskosten worden ingezet om de kapitaallasten te dekken. De stichtingen/verenigingen dragen ongeveer 30% van de kosten, met een terugverdientijd van 3 tot 5 jaar. De financiële dekking komt deels uit besparingen en subsidies.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

LED-verlichting Verduurzaming Energiebesparing Sportaccommodaties Subsidie Onderhoudskosten CO2-uitstoot BOSA-regeling Investering Energiekosten

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
1384 Concept raadsbesluit vervangen veldverlichting buitensport 2811.docx.pdf
1384 Concept begrotingswijziging LED-verlichting.pdf
Dossier 1384 voorblad.pdf

Agendapunt 6 Raadsvoorstel Budgetaanvraag Businesscase sociale woningbouw 2020 (1230) - 21:30

Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg in debat over budget voor sociale woningbouw

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg discussieerde over een voorstel om €150.000 vrij te maken voor een businesscase voor sociale woningbouw. Het doel is om te onderzoeken of sociale woningbouw op bepaalde locaties haalbaar en wenselijk is. Het debat onthulde verdeeldheid over de concentratie van sociale woningen en de noodzaak van een breder onderzoek naar geschikte locaties.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van Leidschendam-Voorburg werd een voorstel besproken om €150.000 te reserveren voor het opstellen van een businesscase voor sociale woningbouw. Het voorstel, dat voortkomt uit een eerdere raadsbrief, beoogt te onderzoeken of sociale woningbouw op specifieke locaties haalbaar en wenselijk is. De businesscase moet bijdragen aan de uitbreiding van sociale huurwoningen, passend binnen de doelstelling van een groene, duurzame woongemeente.

De discussie begon met de heer Van Rossum, die zijn zorgen uitte over de keuze van de locaties. "Waarom deze bestemmingen? Alleen omdat het de weg van de minste weerstand is," stelde hij. Hij pleitte voor een ambitieuzer plan dat de hele gemeente omvat, in plaats van zich te concentreren op kwetsbare wijken zoals Prinsenhof en Fluitpolderplein.

Meneer Brands sloot zich hierbij aan en benadrukte de noodzaak van een gevarieerde woningbouw. "Het is beter om behalve sociale woningen ook betaalbare koopwoningen voor starters en middeninkomens te bouwen," zei hij. Hij stelde ook vragen over de kosten: "Is het mogelijk om het onderzoek en de presentaties aan de bewoners van deze locaties samen te voegen tot één locatie?"

De wethouder, de heer Rouwendal, verdedigde het voorstel door te benadrukken dat het onderzoek juist bedoeld is om het maatschappelijk draagvlak te meten en te bepalen wat er mogelijk is op de voorgestelde locaties. "Het is een investering met maatschappelijke meerwaarde," aldus de wethouder. Hij gaf aan dat de kosten van €150.000 reëel zijn gezien de omvang van het onderzoek.

Mevrouw Bremer bracht Stompwijk ter sprake als een mogelijke locatie voor extra sociale woningbouw. "Stompwijk schreeuwt om woningen, met name voor starters en senioren," zei ze. Ze stelde voor om ook te kijken naar andere locaties binnen de gemeente en om creatief te zijn in het vinden van oplossingen.

De discussie eindigde zonder een definitieve beslissing, maar met de afspraak om het voorstel verder te bespreken in een 30 minuten durend debat tijdens de volgende raadsvergadering. De vraag blijft of de raad akkoord gaat met het huidige voorstel of dat er een bredere aanpak wordt gekozen.

Samenvatting

De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg wordt gevraagd om een budget van € 150.000 goed te keuren voor het opstellen van een businesscase voor sociale woningbouw in 2020. Dit voorstel komt voort uit een eerdere raadsbrief waarin het college aangaf een nieuwe businesscase te willen ontwikkelen en de raad om budget vroeg. De businesscase moet duidelijk maken of sociale woningbouw op bepaalde locaties haalbaar en wenselijk is. Het doel is bij te dragen aan de uitbreiding van sociale huurwoningen, passend binnen de doelstelling van een groene, duurzame woongemeente. De businesscase zal belanghebbenden, zoals woningcorporaties en buurtbewoners, betrekken en omvat bewonersbijeenkomsten om input te verzamelen. De kosten worden gedekt door de opbrengsten van de verkoop van ontwikkellocaties. De planning voorziet dat medio 2020 een voorstel aan de raad kan worden voorgelegd over de locaties en ruimtelijke kaders voor de sociale woningbouw.

1230 Raadsvoorstel Budgetaanvraag Businesscase sociale woningbouw 2020.docx.pdf
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel heet "Raadsvoorstel Budgetaanvraag Businesscase sociale woningbouw 2020". Het betreft een verzoek aan de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg om een budget van € 150.000 beschikbaar te stellen voor het opstellen van een businesscase voor sociale woningbouw. Deze businesscase moet de haalbaarheid en wenselijkheid van sociale woningbouw op bepaalde locaties onderzoeken. Het doel is om bij te dragen aan de sociale woningbouwopgave door nieuwe locaties te identificeren en te ontwikkelen, met betrokkenheid van lokale woningcorporaties en buurtbewoners.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig, met duidelijke doelen, een gespecificeerde aanpak, en betrokkenheid van belanghebbenden. Het bevat ook financiële details en een planning.

Rol van de raad: De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het budget en de bijbehorende begrotingswijziging goedkeuren. Daarnaast speelt de raad een rol in het uiteindelijke besluit over de locaties voor sociale woningbouw.

Politieke keuzes: De raad moet kiezen of zij het budget willen vrijmaken voor de businesscase en of zij de voorgestelde locaties en aanpak ondersteunen. Dit omvat ook het afwegen van de belangen van verschillende belanghebbenden.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, met een duidelijke planning en doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het budget van € 150.000 beschikbaar te stellen en de begrotingswijziging vast te stellen.

Participatie: Het voorstel benadrukt participatie door het organiseren van bewonersbijeenkomsten en het betrekken van lokale woningcorporaties en buurtbewoners bij het proces.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt genoemd als een doel in de context van een "groene duurzame woongemeente", maar verdere details over hoe duurzaamheid specifiek wordt geïntegreerd in de woningbouwplannen ontbreken.

Financiële gevolgen: De kosten voor de businesscase zijn geraamd op € 150.000. Deze kosten worden gedekt door de opbrengsten van de verkoop van ontwikkellocaties voor woningbouw, zoals vermeld in de Nota Grondbeleid.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Sociale woningbouw Businesscase Budgetaanvraag Onderzoekslocaties Woningcorporaties Begrotingswijziging Taskforce Bewonersbijeenkomsten Ruimtelijke kaders Financiering

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
1573 Raadsbrief Toelichting raadsvoorstel 1230 Budgetaanvraag Businesscase sociale woningbouw 2020.pdf
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Titel: Raadsbrief Toelichting raadsvoorstel 1230 Budgetaanvraag Businesscase sociale woningbouw 2020

Samenvatting: Het college van Leidschendam-Voorburg vraagt de gemeenteraad om budget voor het opstellen van een businesscase voor sociale woningbouw op de locaties Fluitpolderplein en Prinsenhof. Deze locaties zijn gekozen vanwege hun potentieel om een significante bijdrage te leveren aan de sociale woningbouwopgave. De businesscase zal de ruimtelijke, maatschappelijke en economische haalbaarheid onderzoeken. Het participatietraject omvat bewonersbijeenkomsten om input te verzamelen. De kosten per locatie zijn geraamd op €75.000, met mogelijke dekking uit de verkoop van ontwikkellocaties. De raad wordt geïnformeerd over de voortgang en betrokken bij de besluitvorming.

Oordeel over de volledigheid

Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde uitleg van de gekozen locaties, de financiële raming, en het participatietraject. Echter, meer informatie over de specifieke criteria voor locatiekeuze en de verwachte impact op de gemeenschap zou nuttig zijn.

Rol van de Raad

De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van het budget voor de businesscase en het uiteindelijke besluit over de voortgang van de sociale woningbouwprojecten. De raad wordt ook betrokken bij het evalueren van de concept businesscase.

Politieke Keuzes

De raad moet beslissen over de toewijzing van middelen voor de businesscase en de prioritering van sociale woningbouw binnen de gemeente. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van sociale versus middeldure huurwoningen.

SMART Analyse en Inconsistenties

Het voorstel is deels SMART: het is specifiek, meetbaar (aantal woningen, kosten), en tijdgebonden (planning van bijeenkomsten). Echter, de haalbaarheid en realistische aspecten zijn afhankelijk van de uitkomsten van de businesscase. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van 100% sociale woningbouw kan een uitdaging zijn.

Besluit van de Raad

De raad moet besluiten of het voorgestelde budget voor de businesscase wordt goedgekeurd en of de voorgestelde locaties en aanpak worden ondersteund.

Participatie

Het voorstel benadrukt participatie door bewonersbijeenkomsten te organiseren, waar omwonenden input kunnen geven over de plannen en hun zorgen kunnen uiten.

Duurzaamheid

Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een focuspunt in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen in de ruimtelijke en maatschappelijke haalbaarheidsonderzoeken.

Financiële Gevolgen

De geraamde kosten voor de businesscase bedragen €75.000 per locatie. Er wordt gesuggereerd dat deze kosten mogelijk gedeeltelijk kunnen worden gedekt door de verkoop van de ontwikkellocaties.

Reden voor Informatie aan de Raad

De raad wordt geïnformeerd om hen te betrekken bij de besluitvorming over de budgetaanvraag en om transparantie te bieden over de voortgang en keuzes van het college met betrekking tot sociale woningbouw.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Sociale woningbouw Businesscase Fluitpolderplein Prinsenhof (Brugwachters/Watertoren) Woningbouwlocaties Haalbaarheidsonderzoek Woningcorporaties Omwonenden Woningbouwprogramma Participatietraject

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
1230 Concept raadsbesluit Budgetaanvraag Businesscase sociale woningbouw 2020.docx.pdf
1230 Ontwerp begrotingswijziging nr.7 Businesscase sociale woningbouw 2020.pdf
Dossier 1230 voorblad.pdf

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

11-02-2020 Commissie Omgeving

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Voorzitter - F.J. Kist

Onbekende spreker

P.J. van Dolen - D66

B.B.M. (Bianca) Bremer - wethouder

J. van Rossum - GroenLinks

Bewonersvereniging De Gaarden luidt de noodklok over Raadsvoorstel 1410

Samenvatting

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Oordeel over de volledigheid van het voorstel

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Analyse van het document

Titel en Samenvatting

Oordeel over de Volledigheid

Rol van de Raad

Politieke Keuzes

SMART en Inconsistenties

Besluit van de Raad

Participatie

Duurzaamheid

Financiële Gevolgen

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: