Groen Licht voor Herontwikkeling in Leidschendam-Voorburg: Gemeenteraad Debatteert over Krediet van €175.000

Documenten

• 4113 Concept raadsbesluit_Vaststellen krediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam.pdf
• 4113 Raadsvoorstel_Vaststellen krediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel draagt de titel "Raadsvoorstel Vaststellen voorbereidingskrediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam." Het betreft een verzoek aan de gemeenteraad om een krediet van € 175.000 beschikbaar te stellen voor de intentie- en definitiefase van de herontwikkeling van de locaties Koningin Julianaweg 44 en Oude Trambaan 40. De gemeente, als eigenaar van KJ44, wil samen met de nieuwe eigenaar van OT40 de haalbaarheid van een integrale herontwikkeling verkennen. Het doel is om een ruimtelijk kader vast te stellen dat voorziet in woningen boven een commerciële plint, met aandacht voor ruimtelijke inpassing en kwaliteit.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële implicaties en een overzicht van de stappen die genomen moeten worden. Er is echter weinig detail over de specifieke inhoud van de participatie en de duurzaamheidseisen.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het krediet van € 175.000 voor de voorbereidingsfase van het project. Dit omvat het faciliteren en begeleiden van de intentie- en definitiefase.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij het krediet willen goedkeuren, wat impliceert dat zij het belang van de herontwikkeling en de voorgestelde aanpak steunen. Er moeten keuzes worden gemaakt over de mate van participatie en de invulling van het ruimtelijk kader.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde krediet en de beoogde uitkomsten (vaststellen van een ruimtelijk kader). Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de exacte duurzaamheidsdoelstellingen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de risico's van niet-gedekte kosten worden genoemd.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of zij het krediet van € 175.000 beschikbaar stellen voor de voorbereidingsfase van de herontwikkeling.
  
  Participatie:
  Het voorstel erkent het belang van participatie, maar geeft aan dat dit nog moet beginnen. Er wordt een professionele partij ingeschakeld voor het participatietraject.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel, hoewel ruimtelijke inpassing en kwaliteit worden benadrukt.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen bedragen € 175.000 voor de voorbereidingsfase. Deze kosten worden geactiveerd en later verrekend met opbrengsten uit de ontwikkeling. Er is een risico dat niet alle kosten gedekt worden, afhankelijk van toekomstige keuzes en invulling van het programma.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Herontwikkeling Krediet Intentiefase Definitiefase Ruimtelijk kader Participatie Projectontwikkelaar Wonen Stedenbouwkundig bureau Grondexploitatie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Dossier 4113 voorblad.pdf