- Th.J. Visser - Voorzitter Commissie Omgeving
- G.D. Beek - VVD
- M. van Wijk - GBLV
- B.B.M. Bremer - Wethouder
- C.P. Elenbaas - GroenLinks
- S.R. Paltansing - PvdA
- R. van Duffelen - CDA
Nieuwe Bouwplannen aan de Rijnlandstraat Noord: Een Verdeeld Debat
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een positief advies uitgebracht over de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 62 wooneenheden aan de Rijnlandstraat Noord. Het plan, dat na overleg met omwonenden is herzien, blijft echter weerstand oproepen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In de raadsvergadering van afgelopen week stond het bouwplan voor de Rijnlandstraat Noord centraal. Het voorstel omvat 54 appartementen, 8 maisonnettewoningen, commerciële ruimte en 96 parkeerplaatsen. Hoewel het plan voldoet aan de stedenbouwkundige eisen en het Masterplan Damcentrum, blijft er onvrede onder de omwonenden.De Partij van de Arbeid uitte zorgen over de betaalbaarheid van de woningen. "Wij zien als PvdA toch graag dat we betaalbare woningen hebben," aldus een raadslid. GroenLinks sloot zich hierbij aan en benadrukte de verdichting van de wijk en de weerstand van de omwonenden. "Het plan schuurt en wringt," klonk het tijdens het debat.
De VVD verdedigde het plan door te wijzen op de noodzaak van meer woningen. "Voortschrijdend inzicht door een tekort aan woningen en de sterk stijgende prijzen van bouwmaterialen zetten het bouwen van betaalbare woningen onder druk," verklaarde een VVD-raadslid. Ook benadrukte de partij dat er aandacht is besteed aan de zorgen van omwonenden, zoals de verkeersafwikkeling en de bouwhoogte.
De wethouder reageerde op de zorgen door te benadrukken dat het plan is aangepast na overleg met de buurt. "We proberen met elkaar te komen tot een compromis," aldus de wethouder. Hij verzekerde dat er tijdens de bouw rekening zal worden gehouden met de overlast voor omwonenden en dat er groen zal worden toegevoegd waar mogelijk.
Ondanks de aanpassingen blijft de vraag naar de betaalbaarheid van de woningen een heet hangijzer. De wethouder gaf aan dat 45 van de appartementen in het betaalbare segment vallen, met prijzen onder de 400.000 euro. "Dat vindt men tegenwoordig betaalbaar," aldus de wethouder, die erkende dat de definitie van betaalbaarheid subjectief kan zijn.
Het debat eindigde zonder volledige consensus, maar met de toezegging dat het ontwerpbesluit zes weken ter inzage wordt gelegd voor zienswijzen. De gemeenteraad zal de reacties van omwonenden en andere belanghebbenden in overweging nemen voordat een definitief besluit wordt genomen.
Samenvatting van het voorstel
Het voorgestelde raadsbesluit betreft een positief advies over de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 62 wooneenheden, commerciële ruimte en parkeerplaatsen aan de Rijnlandstraat Noord in Leidschendam. Dit plan is een herziening na overleg met omwonenden, waarbij rekening is gehouden met eerdere bezwaren en wensen. Het nieuwe bouwplan omvat 54 appartementen, 8 maisonnettewoningen, commerciële ruimte en 96 parkeerplaatsen. De bouw is in strijd met de huidige beheersverordening, waardoor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) nodig is, waarvoor de raad bindend adviesrecht heeft. Het plan voldoet aan de stedenbouwkundige eisen en het Masterplan Damcentrum. Ondanks aanpassingen blijft er weerstand vanuit de omgeving. Na een positief raadsadvies wordt het ontwerpbesluit zes weken ter inzage gelegd voor zienswijzen.