De Bewonersvereniging De Gaarden heeft haar zorgen geuit over het Raadsvoorstel 1410, dat de ontwikkelvisie voor Appelgaarde 2-4 en omgeving betreft. De vereniging vreest dat de geplande uitbreidingen en hoogbouw het woongenot van de huidige bewoners zullen aantasten.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat over het Raadsvoorstel 1410, dat de herontwikkeling van Appelgaarde 2-4 en omgeving betreft, uitten bewoners hun zorgen over de mogelijke gevolgen van de plannen. De Bewonersvereniging De Gaarden benadrukte dat de geplande schaalsprongen, zoals de toename van het aantal woningen en de hoogte van de gebouwen, een negatieve impact kunnen hebben op het woongenot van de huidige bewoners. "We hebben voor de rust en ruimte van deze buurt gekozen," aldus een woordvoerder van de vereniging.
De zorgen van de bewoners werden verder versterkt door de discussie over de sociale woningbouw in de regio. Er werd gewaarschuwd voor de risico's van het creëren van probleemwijken, vergelijkbaar met de Franse banlieues. "De leefbaarheid is in gevaar in wijken met veel sociale woningbouw," klonk het tijdens het debat. De bewoners vrezen dat de toevoeging van 500 nieuwe woningen de problemen alleen maar zal verergeren.
Mevrouw Klein Horst, een van de sprekers, benadrukte dat er wel ruimte is voor kleinschalige woningbouw, maar dan voor middeninkomens en ouderen. "Scheef wonen kan dan worden verminderd en vooral het doorstromen kan worden bevorderd," stelde ze. Ze riep de wethouder op om meer creativiteit aan de dag te leggen in het vinden van meerdere kleinere locaties voor sociale woningbouw.
Mark, een bewoner van Amstelwijk, deelde zijn persoonlijke ervaringen en zorgen over de verloedering van zijn wijk. "Ik heb de Prinsenhof zien verpauperen," vertelde hij. Hij pleitte voor meer differentiatie in de woningbouw om de wijk sterker en sociaal weerbaarder te maken. "Doe dit niet. Realiseert u zich dat u hier in de toekomst een nieuwe situatie creëert die behoorlijk uit de hand kan lopen?"
De wethouder werd opgeroepen om de zorgen van de bewoners serieus te nemen en te overwegen om het plan aan te passen. De bewoners hopen dat hun inspraak niet voor niets is en dat er naar hun stem wordt geluisterd. "U bouwt niet alleen voor nu, maar ook voor de toekomst," aldus Mark.
Samenvatting van het voorstel
De Bewonersvereniging De Gaarden heeft haar zienswijze gegeven op het Raadsvoorstel 1410, dat betrekking heeft op de ontwikkelvisie voor Appelgaarde 2-4 en omgeving. De vereniging uit zorgen over de geplande schaalsprongen, zoals de toename van het aantal woningen en inwoners, en de hoogte van de gebouwen. Ze benadrukken dat deze veranderingen een negatieve impact kunnen hebben op het woongenot van de huidige bewoners, die juist voor de rust en ruimte van de buurt hebben gekozen. Daarnaast wijzen ze op de reeds bestaande belasting door andere infrastructurele projecten in de omgeving. De vereniging verzoekt de Commissie Omgeving om de Raad te adviseren om bij de herontwikkeling meer rekening te houden met de menselijke maat en het karakter van de buurt, om zo een beter eindresultaat te bereiken met minder overlast en grotere acceptatie door de omwonenden.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Zienswijze op Raadsvoorstel 1410: Ontwikkelvisie Appelgaarde 2-4 e.o.
Samenvatting: De Bewonersvereniging De Gaarden heeft een zienswijze ingediend op het raadsvoorstel voor de herontwikkeling van Appelgaarde 2-4 in Voorburg. Het voorstel beoogt een aanzienlijke uitbreiding van het aantal woningen en inwoners, wat volgens de bewonersvereniging een negatieve impact zal hebben op het woongenot en het karakter van de buurt. De vereniging erkent de noodzaak van meer betaalbare woningen, maar pleit voor een ontwikkeling die meer rekening houdt met de menselijke maat en de bestaande buurtstructuur. Ze vragen de raad om advies te geven voor een herontwikkeling die minder overlast en kosten met zich meebrengt.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel lijkt uitgebreid en gedetailleerd, met aandacht voor zowel de ambities van de gemeente en projectontwikkelaar als de zorgen van de bewoners. Echter, er lijkt een gebrek aan concrete maatregelen om de zorgen van de bewoners te adresseren.
Rol van de Raad
De raad moet de zienswijze van de bewonersvereniging in overweging nemen en advies geven over de herontwikkeling van Appelgaarde 2-4. Ze moeten een balans vinden tussen de ontwikkelingsambities en de zorgen van de bewoners.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze de voorgestelde schaalvergroting ondersteunen of dat ze kiezen voor een ontwikkeling die meer in lijn is met de wensen van de bewoners. Dit omvat keuzes over woningdichtheid, bouwhoogte en de integratie van de nieuwe ontwikkeling in de bestaande buurt.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn geen specifieke doelen of tijdlijnen genoemd voor het adresseren van de zorgen van de bewoners. Er zijn ook inconsistenties tussen de ontwikkelingsambities en de wensen van de bewoners.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of ze het huidige voorstel goedkeuren, aanpassen of verwerpen. Ze moeten ook bepalen welke voorwaarden ze willen stellen aan de herontwikkeling om de zorgen van de bewoners te adresseren.
Participatie
Het voorstel erkent de input van bewoners, maar de bewonersvereniging voelt zich verrast door de snelheid van de besluitvorming. Er lijkt behoefte aan meer participatie en dialoog met de bewoners.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Gezien de schaal van de ontwikkeling, zou duurzaamheid echter een belangrijk aandachtspunt moeten zijn.
Financiële Gevolgen
Het voorstel noemt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt zullen worden. De bewonersvereniging wijst op mogelijke lagere kosten bij een aangepaste ontwikkeling, maar dit wordt niet verder uitgewerkt.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Ontwikkelvisie Omgeving Appelgaarde
Samenvatting: Het voorstel betreft de ontwikkelvisie voor de omgeving Appelgaarde in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het plan omvat een integrale gebiedsontwikkeling met meerdere stakeholders, waaronder de bouw van 450 appartementen, waarvan een aanzienlijk deel sociale huurwoningen betreft. Er zijn plannen voor het ondergronds brengen van hoogspanningskabels en het aanpassen van het parkeerbeleid. Er is kritiek op de betrokkenheid van omwonenden en de snelheid van besluitvorming. De visie streeft naar duurzaamheid en circulaire economie, maar er zijn zorgen over de haalbaarheid en de financiële implicaties van de plannen.
Oordeel over de Volledigheid
Het voorstel lijkt niet volledig, gezien de kritiek op de participatie van omwonenden en de snelheid waarmee het wordt doorgedrukt. Er ontbreken gedetailleerde plannen voor de financiering en uitvoering van de voorgestelde maatregelen.
Rol van de Raad
De raad moet het voorstel beoordelen, goedkeuren of afwijzen. Ze moeten ook toezien op de participatie van stakeholders en de haalbaarheid van de plannen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de balans tussen sociale woningbouw en andere woningtypen, de mate van participatie van omwonenden, en de prioritering van duurzaamheid binnen het project.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er zijn inconsistenties, vooral in de tijdlijnen voor de bouw en de betrokkenheid van stakeholders.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of ze het voorstel in de huidige vorm goedkeuren, wijzigingen eisen, of het geheel afwijzen.
Participatie
Het voorstel vermeldt participatie, maar er is kritiek dat omwonenden onvoldoende zijn betrokken en gehoord.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt genoemd als ambitie, maar er is kritiek dat het vooralsnog holle kreten zijn zonder concrete plannen.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn niet duidelijk uitgewerkt in het voorstel. Er is geen gedetailleerd plan over hoe de kosten gedekt zullen worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.