Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vervolgstappen project Duivenvoordecorridor
Titel en Samenvatting:
Het voorstel getiteld "Vervolgstappen project Duivenvoordecorridor" informeert de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg over de voortgang van het project Duivenvoordecorridor. Het doel is om het gebied aantrekkelijk te maken voor wonen en recreatie door sanering van glasopstanden en de ontwikkeling van vijf nieuwe buitenplaatsen. Het voorstel vraagt de raad om het beeldkwaliteitplan vrij te geven voor publicatie en het stedenbouwkundig plan vast te stellen. Deze stappen zijn essentieel voor de voorbereiding van de realisatie van twee deelgebieden en de start van gebiedspromotie.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde beschrijving van de huidige stand van zaken, de stappen die zijn genomen, en de toekomstige plannen. Echter, meer gedetailleerde informatie over de financiële implicaties en de dekking daarvan zou nuttig zijn.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd om kennis te nemen van de vervolgstappen, in te stemmen met het ter inzage leggen van het beeldkwaliteitplan, het stedenbouwkundig plan vast te stellen, en in te stemmen met de publicatie van het stedenbouwkundig plan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de plannen en de publicatie ervan, wat invloed heeft op de toekomstige ontwikkeling van het gebied en de betrokkenheid van marktpartijen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel het specifieke doelen en stappen beschrijft, ontbreken meetbare criteria en duidelijke tijdlijnen voor sommige onderdelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van marktontwikkelingen kan een risico vormen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het beeldkwaliteitplan ter inzage te leggen, het stedenbouwkundig plan vast te stellen, en de publicatie van het plan goed te keuren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een inloopavond wordt georganiseerd voor inwoners en grondeigenaren, en dat er gebiedspromotie zal plaatsvinden om potentiële kopers en ontwikkelaars te interesseren.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de sanering van glasopstanden en de focus op landschappelijke en cultuurhistorische waarden, maar het is geen expliciet thema in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel erkent dat de ontwikkelingen op de woningmarkt een negatief effect kunnen hebben op de opbrengstenkant van de grondexploitatie. Er wordt een separaat voorstel tot herziening van de grondexploitatie aangekondigd, maar specifieke financiële details en dekkingsplannen worden niet in dit voorstel besproken.