Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel ontwerp vvgb voor het oprichten van een vrijstaande woning met berging aan Park Vronesteyn 24 in Voorburg". Het voorstel betreft het afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van een vrijstaande woning met berging, die afwijkt van het bestemmingsplan "Oosteinde - Parkweg". De raad moet deze verklaring afgeven om de bouw mogelijk te maken. De ontwikkeling past binnen de ruimtelijke visie en draagt bij aan de gemeentelijke doelen voor woningbouw. De kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten, en omwonenden zijn geïnformeerd.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de noodzaak van de verklaring, de ruimtelijke en financiële aspecten, en de communicatie met omwonenden. Echter, meer gedetailleerde informatie over de mogelijke zienswijzen en hoe deze worden behandeld, zou nuttig zijn.
Rol van de Raad:
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is voor de buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan. Dit is een formele goedkeuring die nodig is om de bouwvergunning te kunnen verlenen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij de afwijking van het bestemmingsplan willen toestaan. Dit omvat het afwegen van de voordelen van woningbouw tegen mogelijke bezwaren van omwonenden en de impact op de ruimtelijke ordening.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de te nemen stappen en de financiële dekking. Het is tijdgebonden door de zes weken termijn voor zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de SMART-criteria voor de uiteindelijke impact op de gemeenschap zijn minder duidelijk.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze definitief te maken indien er geen zienswijzen worden ingediend.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat omwonenden zijn geïnformeerd over het bouwplan, wat een basisniveau van participatie aangeeft. Er is ook een mogelijkheid voor het indienen van zienswijzen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd als onderdeel van het doel "Een groene, duurzame woongemeente", maar er zijn geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen in het voorstel zelf opgenomen.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten. Eventuele planschade wordt afgewenteld op de ontwikkelende partij.