Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Ontwerp Vrijstelling Bestemmingsplan en Reguliere Bouwvergunning Eerste Fase
Samenvatting: Het voorstel betreft een aanvraag voor een reguliere bouwvergunning en vrijstelling van het bestemmingsplan voor de woning aan Meeslouwerweg 2, Leidschendam. De werkzaamheden aan de woning zijn al voltooid, maar waren in strijd met het bestemmingsplan. Na een bezwaarschrift en gewijzigde regelgeving is vrijstelling nu mogelijk. De aanvraag is opnieuw beoordeeld en voldoet aan de stedenbouwkundige bepalingen, maar niet aan de welstandseisen. Desondanks wordt de vergunning verleend vanwege de solitaire ligging van de woning en de visuele impact van de rieten kap. Er zijn geen zienswijzen ingediend en de Gedeputeerde Staten hebben geen bezwaar.
Oordeel over de Volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de juridische context, de toetsingscriteria en de overwegingen voor het verlenen van de vrijstelling en bouwvergunning. Echter, de exacte datum van goedkeuring door de Gedeputeerde Staten ontbreekt.
Rol van de Raad
De rol van de raad is beperkt, aangezien het besluit voornamelijk door het college van burgemeester en wethouders wordt genomen. De raad kan echter betrokken zijn bij het vaststellen van beleidskaders voor toekomstige vergelijkbare situaties.
Politieke Keuzes
De politieke keuzes betreffen het al dan niet verlenen van vrijstelling van het bestemmingsplan en het afwijken van het advies van de welstandscommissie. Dit kan invloed hebben op toekomstige beslissingen en de interpretatie van ruimtelijke ordeningsregels.
SMART-Analyse en Inconsistenties
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en realistisch, maar mist meetbare doelen en een tijdsgebonden kader. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van een datum voor de goedkeuring door de Gedeputeerde Staten is een tekortkoming.
Besluit van de Raad
De raad hoeft geen direct besluit te nemen, maar kan het college adviseren over de interpretatie van ruimtelijke ordeningsregels en de omgang met vergelijkbare toekomstige aanvragen.
Participatie
Er is geen actieve participatie van burgers of belanghebbenden beschreven, behalve de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. Er zijn geen zienswijzen ontvangen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt op juridische en stedenbouwkundige aspecten.
Financiële Gevolgen
De financiële gevolgen zijn beperkt tot de bouwkosten en leges, die zijn gespecificeerd in de bijlagen. Er is geen informatie over hoe deze kosten worden gedekt, maar dit is doorgaans de verantwoordelijkheid van de aanvrager.