Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Ruimtelijk kader locatie Goede Herderkerk, Voorburg". Het doel is om een ruimtelijk kader vast te stellen voor de herontwikkeling van de locatie van de Goede Herderkerk, die sinds januari 2012 niet meer in gebruik is. De Rooms-katholieke parochie Sint Maarten wil de kerk slopen en woningen bouwen. Het huidige bestemmingsplan staat woningbouw niet toe, dus is een nieuw ruimtelijk kader nodig. Het proces omvatte betrokkenheid van de buurt via informatieavonden en het verwerken van hun suggesties. Het kader behandelt thema's zoals bestemming, bouwhoogte, parkeren en behoud van groen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van het proces, de betrokkenheid van de buurt, en de reacties van de ontwikkelaar. Het bevat ook een financiële toelichting en risicoanalyse.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd het ruimtelijk kader vast te stellen, wat een essentiële stap is voor de wijziging van het bestemmingsplan en de voortgang van het woningbouwproject.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen de belangen van de buurt en de financiële haalbaarheid voor de ontwikkelaar. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de bouwhoogte en de verkeersontsluiting.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beschreven thema's en doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële haalbaarheid zoals aangegeven door de ontwikkelaar kan een punt van zorg zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of het voorgestelde ruimtelijk kader wordt vastgesteld, waarmee de weg wordt vrijgemaakt voor verdere planontwikkeling.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door de buurt vanaf het begin te betrekken en hun suggesties te verwerken in het ruimtelijk kader. Er is een klankbordgroep gepland voor verdere betrokkenheid.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een thema, maar het behoud van groen en de integratie met bestaande bebouwing kunnen als duurzaamheidsaspecten worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
De gemeentelijke kosten worden gedekt door plankosten te verhalen op de ontwikkelaar. Er is een risico dat de ontwikkelaar afhaakt, maar het kader blijft dan bruikbaar voor andere initiatiefnemers.