Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Vaststelling bestemmingsplan "Damlaan 4-12"
Samenvatting: Het bestemmingsplan "Damlaan 4-12" betreft de herziening van het bestemmingsplan om de uitbreiding van het tweewielerbedrijf "Bike Totaal Thijs Brand Tweewielers" mogelijk te maken. Het plan voorziet in de samenvoeging van het naastgelegen pand en uitbreiding op het achtererf met nieuwbouw. Dit moet de logistieke problemen van het bedrijf oplossen en de verkeersbewegingen verminderen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, maar er zijn enkele ambtshalve wijzigingen aangebracht. Het voorstel omvat de vaststelling van het gewijzigde bestemmingsplan en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde uitleg van de noodzaak en de voordelen van de herziening van het bestemmingsplan. Het bevat ook informatie over de procedurele aspecten, zoals de zienswijzenprocedure en de financiële afspraken.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad is verantwoordelijk voor de vaststelling van het bestemmingsplan en het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen. De raad moet ook instemmen met de ambtshalve wijzigingen in het plan.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan en of zij akkoord gaat met het niet vaststellen van een exploitatieplan. Dit kan politieke implicaties hebben met betrekking tot ruimtelijke ordening en lokale economische ontwikkeling.
SMART-analyse en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de beoogde uitbreiding en de juridische stappen die moeten worden genomen. Het is haalbaar en relevant voor de verbetering van de bedrijfsvoering en de ruimtelijke kwaliteit. De tijdsgebonden aspecten zijn duidelijk, met termijnen voor beroep en inzage. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan "Damlaan 4-12" gewijzigd vast te stellen, de Zienswijzennota/Nota van wijzigingen vast te stellen, en te besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Er is een mogelijkheid geboden voor het indienen van zienswijzen, maar er zijn geen zienswijzen ingediend. Dit suggereert beperkte participatie van de gemeenschap in dit specifieke geval.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op logistieke efficiëntie en ruimtelijke kwaliteit.
Financiële gevolgen en dekking
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn minimaal, aangezien de uitbreiding volledig door de initiatiefnemer wordt gefinancierd. Er is een anterieure overeenkomst gesloten voor het verhaal van gemeentelijke kosten, en eventuele planschadevergoedingen komen ten laste van de initiatiefnemer. Hierdoor zijn de financiële risico's voor de gemeente afgedekt.