Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Verkoop (onder)grond Rodepannenbuurt te Leidschendam
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de verkoop van grond in de Rodepannenbuurt te Leidschendam aan Stichting Vidomes. De gemeente had de grond sinds 1919 in erfpacht uitgegeven, maar door juridische en praktische ontwikkelingen is besloten de erfpacht te beëindigen en de grond te verkopen. Er is een koopprijs van € 1.800.000 overeengekomen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide juridische en financiële achtergrond. Het bevat voldoende informatie over de geschiedenis van de erfpacht, de onderhandelingen en de financiële implicaties.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de voorgestelde koopsom van € 1.800.000. Dit is een cruciale stap, aangezien de koopovereenkomst onder de opschortende voorwaarde van goedkeuring door de raad is aangegaan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de verkoopprijs acceptabel is en of de verkoop in het algemeen belang is. Er moet ook worden overwogen of de verkoop bijdraagt aan de gemeentelijke doelstellingen, zoals woningbouw en financiële stabiliteit.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de verkoopprijs en de juridische stappen. Het is echter minder specifiek over de lange-termijn effecten op de gemeenschap. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de impact op sociale woningbouw is een aandachtspunt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de verkoopprijs van € 1.800.000.
Participatie:
Er wordt geen melding gemaakt van participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een overweging in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De verkoop levert een eenmalige opbrengst van € 1.800.000 op, wat € 500.000 meer is dan de eerder vastgestelde bezuinigingstaakstelling. Dit bedrag zal worden opgenomen in de Najaarsnota 2012. De financiële dekking lijkt adequaat te zijn geregeld.