Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Afspraken met Schouten & de Jong Bouwfonds betreffende project Leidschendam Centrum". Het voorstel betreft een overeenkomst tussen de gemeente Leidschendam-Voorburg en Schouten & de Jong Bouwfonds (SJB) om de gevolgen van de falende woningmarkt en de daaruit voortkomende vertragingen in het project Leidschendam Centrum te beheersen. De afspraken omvatten onder meer het uitstellen van de planning tot 2020, het vaststellen van uitgifte- en betaalmomenten voor bouwkavels, en een schikking over de parkeergarage. De financiële risico's worden voornamelijk bij SJB gelegd, en er zijn afspraken gemaakt over het woonrijp maken van het gebied en het opschonen van bouwkavels.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten van de overeenkomst, inclusief financiële implicaties, planning, en juridische overwegingen. Het lijkt volledig in de context van de besproken onderwerpen.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de voorgestelde afspraken en het schikkingsvoorstel. Daarnaast wordt de raad gevraagd om de geheimhouding van bepaalde bijlagen te bekrachtigen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de financiële en juridische afspraken, inclusief de schikking over de parkeergarage en de financiële risico's die bij SJB worden gelegd. Ook moet de raad overwegen of de geheimhouding van bepaalde documenten gerechtvaardigd is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële afspraken en deadlines. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de huidige marktomstandigheden. De tijdsgebondenheid is duidelijk met een planning tot 2020. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of zij instemt met de afspraken en het schikkingsvoorstel, en of zij de geheimhouding van de bijlagen bekrachtigt.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van bewoners of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van een stimuleringsregeling voor duurzame energie, met een budget van €250.000 voor maatregelen zoals zonnepanelen en boilers.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een schikking van €4,65 miljoen voor de parkeergarage en een gemeentelijke verplichting van €4,92 miljoen. Deze kosten worden gedekt door de Algemene reserve grondexploitatie (ARG), met aanvullende middelen uit subsidies en fiscale garantstellingen.