Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Begrotingswijziging in verband met de grondverkoop ten behoeve van de uitbreiding van de Albert Heijn supermarkt in Leidsenhage
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Begrotingswijziging in verband met de grondverkoop ten behoeve van de uitbreiding van de Albert Heijn supermarkt in Leidsenhage." Het voorstel betreft de verkoop van een perceel grond door de gemeente Leidschendam-Voorburg aan Unibail-Rodamco Nederland Winkels N.V. voor de uitbreiding van de Albert Heijn supermarkt naar een AH-XL. De verkoopprijs is vastgesteld op € 900.000, exclusief omzetbelasting. De kosten voor het bouwrijp maken van de grond worden gedeeld tussen de gemeente, Unibail-Rodamco en Stedin. Het netto resultaat van de verkoop wordt voorgesteld om toe te voegen aan de algemene reserve.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat details over de koopovereenkomst, financiële aspecten, en de verdeling van kosten. Echter, er ontbreekt informatie over de participatie van omwonenden en eventuele milieu- of duurzaamheidsaspecten.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de begrotingswijziging die voortvloeit uit de grondverkoop. Dit omvat het goedkeuren van de financiële transacties en het vaststellen van de begrotingswijziging.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de grondverkoop en de bijbehorende financiële wijzigingen. Dit omvat keuzes over het gebruik van de opbrengsten en de prioritering van gemeentelijke middelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers en transacties. Het is echter minder specifiek over tijdsgebonden aspecten en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar er is een gebrek aan informatie over duurzaamheid en participatie.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om in te stemmen met de begrotingswijziging, de plankosten goed te keuren, het budget voor herinrichting beschikbaar te stellen, en het netto resultaat toe te voegen aan de algemene reserve.
Participatie:
Het voorstel vermeldt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden. Dit is een gemis, aangezien dergelijke projecten vaak invloed hebben op de lokale gemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel. Gezien de aard van het project (uitbreiding van een supermarkt), zou dit een relevant onderwerp kunnen zijn, vooral met betrekking tot de herinrichting van de openbare ruimte.
Financiële gevolgen:
De verkoopprijs van de grond is € 900.000, met kosten voor het bouwrijp maken van € 149.107,50. Het netto resultaat van de verkoop is € 825.000, dat wordt voorgesteld om toe te voegen aan de algemene reserve. De financiële dekking komt uit de verkoopopbrengsten.