Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Consensus Overeenkomst Herontwikkeling Leidsenhage
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Consensus Overeenkomst Herontwikkeling Leidsenhage." Het voorstel betreft de herontwikkeling van winkelcentrum Leidsenhage in Leidschendam-Voorburg. Na goedkeuring van de gebiedsvisie en haalbaarheidstoets in juli 2013, is er gewerkt aan de financiële en stedenbouwkundige uitwerking. Er is constructief overleg gevoerd met omwonenden over hun wensen, met name op het gebied van beeldkwaliteit, stedenbouwkundige inpassing en verkeer. Unibail en de gemeente hebben overeenstemming bereikt over de financiële haalbaarheid, vastgelegd in de Consensus Overeenkomst. De raad wordt gevraagd deze overeenkomst als uitgangspunt voor verdere realisatie te bekrachtigen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in termen van het beschrijven van de stappen die zijn genomen sinds de goedkeuring van de gebiedsvisie. Het omvat zowel stedenbouwkundige als financiële aspecten en geeft inzicht in de participatie van omwonenden.
Rol van de Raad:
De raad speelt een cruciale rol in het bekrachtigen van de geheimhouding van bepaalde artikelen in de overeenkomst en het geven van eventuele wensen en bedenkingen. Dit is essentieel voor de voortgang van het project.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de bekrachtiging van de geheimhouding en de goedkeuring van de Consensus Overeenkomst. Dit omvat het afwegen van de belangen van economische ontwikkeling tegen de belangen van omwonenden en transparantie.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) doordat het duidelijke doelen en tijdlijnen stelt, zoals de afronding van het beeldkwaliteitsplan in februari 2014. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding kan als een beperking in transparantie worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten over de bekrachtiging van de geheimhouding en eventuele wensen en bedenkingen kenbaar maken over de Consensus Overeenkomst.
Participatie:
Het voorstel benadrukt de participatie van omwonenden via klankbordgroepen en overleg, wat wijst op een inclusieve benadering.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, maar kan impliciet aanwezig zijn in de stedenbouwkundige en verkeerskundige plannen.
Financiële Gevolgen:
De financiële haalbaarheid is bevestigd, maar specifieke details zijn geheim. De overeenkomst omvat afspraken over grondtransacties en exploitatiebijdragen, maar de dekking van kosten is niet openbaar gemaakt vanwege de geheimhouding.