Raadsvoorstel vaststellen TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 & 8a - 20:50

Documenten

• 3713 - Bijlagen bij de regels_Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de regels_Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de regels_Bijlage 3 Het dak op.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 1 Aanmeldnotitie mer.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 10 Nader onderzoek - partijkeuring locatie 4.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 11 Geuronderzoek.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 12 Memo watercompensatie.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 13 Archeologisch onderzoek.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 14 Onderzoek stikstofdepositie.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 15 Ecologisch onderzoek.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 16 Ecologisch onderzoek Nieuwstraat 2 - 2a.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 17 Bezonningsstudie.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 18 Participatieverslag.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 2 Verkeersstudie.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 3 Parkeeronderzoek.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 4 Akoestisch onderzoek - wegverkeerslawaai.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 5 Akoestisch onderzoek automobiel- en garagebedrijf Vlietweg 8 _ 8a.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 6 Akoestisch onderzoek Nieuwstraat 2 - onderhoudswerkplaats en groothandel.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 7 Bodemonderzoek.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 8 Nader bodemonderzoek.pdf
• 3713 - Bijlagen bij de toelichting_Bijlage 9 Indicatieve keuring grondwal.pdf
• 3713 - Concept raadsbesluit vaststellen TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 8a.pdf
• 3713 - Raadsvoorstel vaststellen TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 8a.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel vaststellen TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 & 8a". Het voorstel betreft de vaststelling van een omgevingsplan dat de bouw van 138 jongerenwoningen aan de Vlietweg 3 in Leidschendam mogelijk maakt. Het plan omvat 120 sociale huurstudio's en 18 middeldure huurappartementen, evenals commerciële ruimtes en voorzieningen. Het voorstel behandelt de wijziging van het omgevingsplan om de bouw mogelijk te maken, de beoordeling van zienswijzen, en de afwezigheid van een milieueffectrapportage. Het plan voorziet in een privaatrechtelijke overeenkomst voor kostenverhaal en benadrukt de participatie met de omgeving.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde uitleg van de juridische en procedurele aspecten, de beoordeling van zienswijzen, en de financiële en milieutechnische overwegingen.
  
  Rol van de raad:
  De raad heeft de bevoegdheid om het omgevingsplan vast te stellen, de zienswijzennota goed te keuren, en te beslissen over de noodzaak van een milieueffectrapportage.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw voor jongeren en de bezwaren van omwonenden, de impact op de parkeerdruk, en de wijziging van de milieucategorie van het naastgelegen perceel.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid van bepaalde aspecten, zoals de impact op de parkeerdruk, kunnen verder worden verduidelijkt. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de effectiviteit van de participatie kan ter discussie staan.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten het TAM-omgevingsplan vast te stellen, de zienswijzennota goed te keuren, en te bepalen dat geen milieueffectrapportage nodig is.
  
  Participatie:
  Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatietraject met omwonenden en belanghebbenden, inclusief aanpassingen aan het plan op basis van feedback.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp, maar de milieueffecten zijn beoordeeld en als beperkt beschouwd.
  
  Financiële gevolgen:
  Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten zijn gedekt door een privaatrechtelijke overeenkomst met de ontwikkelaar. Eventuele nadeelcompensatie is ook gedekt.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 & 8a Wibaut Jongerenhuisvestingsconcept '1828' Sociale huurwoningen Omgevingswet Milieucategorie Zienswijzen Participatietraject Parkeerdruk

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 3713 - Toelichting en regels TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 8a.pdf
• 3713 - Verbeelding TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 8a.pdf
• Dossier 3713 voorblad.pdf
• nota van wijzigingen TAM-omgevingsplan Vlietweg 3 8a.pdf