- Th.J. Visser - CDA
- C.P. Elenbaas - GroenLinks
- A.J.W. van Eekelen - Wethouder
- G.D. Beek - VVD
- A.J.M. Hielkema - D66
- S.R. Paltansing - PvdA
- R. van Duffelen - CDA
- F.B. Wilschut - ChristenUnie
Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg worstelt met grondexploitatie: "Verkeerde keuzes gemaakt?"
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een voorstel ontvangen om de eerste herziening van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG) 2024 vast te stellen. Dit omvat onder andere een krediet van € 1.790.000 voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder. Het voorstel leidde tot een levendig debat, waarbij vooral het verlies van € 7,42 miljoen op het project Vlietvoorde ter discussie stond.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week werd het voorstel om het Meerjarenperspectief Grondexploitaties 2024 te herzien, besproken. Het voorstel omvatte onder andere de goedkeuring van rapportages en infographics, evenals een geheime bijlage met gedetailleerde informatie over de grondexploitaties van Vlietvoorde, Klein Plaspoelpolder en De Star. De herziening was noodzakelijk vanwege de dynamiek in de markt en de financiële omvang van de projecten.De discussie in de raad verliep aanvankelijk stroef, met weinig partijen die zich geroepen voelden om te spreken. "Het kan een heel kort gesprek worden," merkte een raadslid op. Toch leidde het voorstel tot een diepgaand debat, vooral over het project Vlietvoorde. GroenLinks uitte hun zorgen over het verlies van € 7,42 miljoen dat de gemeente dreigt te incasseren. "Hoe kan het dat wij in de Commissie samenleving moeten discussiëren over mogelijke bezuinigingen in het sociale domein, terwijl er verlies wordt gemaakt op een project met extravagante woningen?" vroeg een raadslid van GroenLinks zich af.
De wethouder legde uit dat grondexploitaties een complexe financiële vertaling zijn van bouwplannen en dat er soms verlies wordt geleden om bouwplannen te realiseren. "Dit is een vrij strenge financiële vertaling van wat u eerder heeft afgesproken," aldus de wethouder. Hij benadrukte dat de financiële gevolgen van het besluit zijn opgenomen in de jaarrekening 2023 en dat er een voorziening is getroffen voor verwachte verliezen.
Ondanks de zorgen van GroenLinks, werd het voorstel uiteindelijk als hamerstuk aangenomen, wat betekent dat er geen verdere discussie over zal plaatsvinden. De VVD en andere partijen stemden in met het voorstel, hoewel het CDA opmerkte dat er ook opbrengsten tegenover staan, zoals via het groen dat wordt gerealiseerd.
Het debat over de grondexploitaties toont aan dat de gemeenteraad voor moeilijke keuzes staat. Terwijl sommige projecten verlies opleveren, blijven investeringen in bovenwijkse voorzieningen noodzakelijk. De vraag blijft echter of de juiste balans wordt gevonden tussen financiële haalbaarheid en maatschappelijke behoeften.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een voorstel ontvangen om de eerste herziening van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG) 2024 vast te stellen. Dit omvat de goedkeuring van rapportages en infographics, evenals een geheime bijlage met gedetailleerde informatie over de grondexploitaties van Vlietvoorde, Klein Plaspoelpolder en De Star. Daarnaast worden begrotingswijzigingen voor 2024 voorgesteld en een krediet van € 1.790.000 voor bovenwijkse voorzieningen in Klein Plaspoelpolder. De herziening van het MPG is noodzakelijk vanwege de dynamiek in de markt en de financiële omvang van de projecten. De einddata van de projecten zijn aangepast, met vertragingen voor Vlietvoorde en De Star. Het totale resultaat van de herziening is een nadelig saldo van € 5,8 miljoen, hoewel dit een verbetering is ten opzichte van de vorige herziening. De geheime bijlage blijft vertrouwelijk om de onderhandelingspositie van de gemeente te beschermen. De financiële gevolgen van het besluit zijn opgenomen in de jaarrekening 2023, en er is een voorziening getroffen voor verwachte verliezen. De betrokkenheid van inwoners en belanghebbenden wordt gewaarborgd door participatietrajecten en openbare infographics die inzicht geven in de projecten.