Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Motie “EEN HUIS OM IN TE WONEN”
Samenvatting: De motie “EEN HUIS OM IN TE WONEN” richt zich op het aanpakken van de druk op de woningmarkt in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het constateert dat investeerders nieuwbouwhuizen opkopen voor speculatie, wat de beschikbaarheid van betaalbare woningen voor jongeren beperkt. De motie roept op tot de invoering van een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor nieuwbouwprojecten en bestaande koopwoningen. Dit moet speculatie tegengaan en ervoor zorgen dat woningen beschikbaar blijven voor specifieke doelgroepen. Het college wordt gevraagd om boetebepalingen op te stellen en de raad te informeren over de voortgang.
Oordeel over de volledigheid
De motie is redelijk volledig in het adresseren van de problematiek en het voorstellen van concrete maatregelen zoals de zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding. Echter, het zou baat hebben bij meer gedetailleerde informatie over de uitvoering en handhaving van deze maatregelen.
Rol van de Raad
De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren en ondersteunen van de voorgestelde maatregelen. Ze moeten de boetebepalingen goedkeuren en toezicht houden op de voortgang en implementatie van de motie.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of ze de voorgestelde maatregelen steunen, wat kan betekenen dat ze kiezen voor een meer gereguleerde woningmarkt. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral met betrekking tot de balans tussen marktwerking en regulering.
SMART en Inconsistenties
De motie is deels SMART: het heeft specifieke en tijdgebonden doelen, zoals de rapportage voor 1 maart 2022. Echter, het mist meetbare criteria voor succes en gedetailleerde uitvoeringsplannen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van de maatregelen kan verder worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of ze de motie steunen en de voorgestelde maatregelen willen implementeren. Dit omvat het goedkeuren van de zelfbewoningsplicht, het anti-speculatiebeding en de bijbehorende boetebepalingen.
Participatie
De motie vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in het proces. Dit kan een gemiste kans zijn om draagvlak te creëren en input te verzamelen van de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie, maar het behoud van een diverse en vitale gemeenschap kan als een indirect duurzaamheidsdoel worden gezien.
Financiële Gevolgen
De motie bespreekt niet expliciet de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Er kunnen kosten verbonden zijn aan de implementatie en handhaving van de maatregelen, die nader onderzocht moeten worden.