Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De motie heet "Betaalbare woningen in gebiedsontwikkeling Overgoo/Fleetpark". Het roept op om bij de ontwikkeling van het Overgoo/Fleetpark geen woningen te bouwen die duurder zijn dan € 600.000,-, gecorrigeerd met prijsindexatie. Dit is in lijn met de eerdere motie om te bouwen voor de meerderheid van woningzoekenden. De motie benadrukt de noodzaak van betaalbare woningen voor jonge gezinnen en roept het college op om hierover met de ontwikkelaar te onderhandelen en de raad te informeren over de uitkomsten.
Oordeel over de volledigheid:
De motie is redelijk volledig in het adresseren van de noodzaak voor betaalbare woningen en het specificeren van de prijsgrens, inclusief de correctie voor prijsindexatie. Echter, het biedt geen gedetailleerd plan voor hoe deze onderhandelingen moeten plaatsvinden of wat de consequenties zijn als de ontwikkelaar niet akkoord gaat.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het stedenbouwkundig plan en programma vast te stellen en om het college aan te sturen en te controleren in de uitvoering van deze motie. De raad moet ook de uitkomsten van de onderhandelingen beoordelen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze de focus willen leggen op betaalbaarheid en doorstroming voor jonge gezinnen, of dat ze meer ruimte willen geven aan de vrije sector. Ook moeten ze beslissen over de acceptatie van de prijsindexatiecorrectie.
SMART en Inconsistenties:
De motie is specifiek en meetbaar in termen van de prijsgrens, maar mist tijdsgebonden elementen en een duidelijke aanpak voor het geval de onderhandelingen met de ontwikkelaar mislukken. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van de prijsgrens kan een punt van discussie zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of ze de motie aannemen en het college de opdracht geven om de onderhandelingen te voeren en de raad te informeren over de uitkomsten.
Participatie:
De motie zegt niets expliciet over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in het coalitieakkoord als onderdeel van het gewenste woningaanbod, maar de motie zelf legt hier geen nadruk op.
Financiële gevolgen:
De motie zelf bespreekt geen directe financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het legt de verantwoordelijkheid bij het college om binnen de gestelde prijsgrenzen te onderhandelen met de ontwikkelaar.