2.a Raadsvoorstel vaststellen stedenbouwkundig plan en programma gebiedsontwikkeling Overgoo/Fleetpark - 20:05

Documenten

• 3513 Concept raadsbesluit stedenbouwkundig plan en programma gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark.pdf
• 3513 Raadsvoorstel stedenbouwkundig plan en programma gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie:
  
  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel stedenbouwkundig plan en programma gebiedsontwikkeling Overgoo-Fleetpark." Het voorstel betreft de vaststelling van een stedenbouwkundig plan voor de ontwikkeling van het Overgoo/Fleetpark gebied in Leidschendam-Voorburg. Het plan omvat de bouw van circa 975 woningen, waarvan 30% sociaal en 20% in het middeldure segment. Het voorstel wijkt af van het eerder vastgestelde ontwikkelkader door meer groen en water te integreren en het parkeren te concentreren in drie parkeergarages. De raad wordt gevraagd in te stemmen met het plan en een subsidieaanvraag voor de WoningBouwImpuls (WBI) in te dienen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde informatie over de stedenbouwkundige plannen, het woon- en werkprogramma, en de financiële aspecten. Er zijn echter nog onzekerheden over de exacte financiële dekking en de cofinanciering.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het stedenbouwkundig plan vaststellen, instemmen met de subsidieaanvraag, en later een besluit nemen over de gemeentelijke cofinanciering.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de goedkeuring van het stedenbouwkundig plan, de afwijkingen van het ontwikkelkader, en de financiële bijdrage van de gemeente.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), maar er zijn onzekerheden over de financiële dekking en de haalbaarheid van het economische programma. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de financiële onzekerheden kunnen een risico vormen.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten het stedenbouwkundig plan vast te stellen, in te stemmen met de subsidieaanvraag, en later een besluit nemen over de cofinanciering.
  
  Participatie:
  Er is participatie geweest met omwonenden en eigenaren, met inbreng verwerkt in het plan. Er zijn bijeenkomsten gehouden en het plan is gepresenteerd aan de omgeving.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor groen, water, en duurzaam energiegebruik.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn nog niet volledig duidelijk. Er is een verwacht tekort dat deels door de gemeente moet worden gedekt. De exacte omvang van het tekort en de dekking worden nog onderzocht.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Overgoo / Fleetpark Stedenbouwkundig plan WoningBouwImpuls (WBI) Focus on Impact Sociale woningen Parkeergarages Hoogteaccenten Mobiliteit Groene en duurzame woongemeente Economisch programma

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 3513 bijlage 1 Stedenbouwkundig plan Overgoo-Fleetpark.pdf
• 3513 bijlage 2 Haalbaarheidsstudie Overgoo Cushman Wakefield.pdf
• Dossier 3513 voorblad.pdf