Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel tot het vaststellen van een voorbereidingsbesluit voor 'De Cascade' ter plaatse van de Werf aan de Rietvink
Samenvatting: Het voorstel betreft het vaststellen van een voorbereidingsbesluit voor de ontwikkeling van het terrein van de voormalige gemeentewerf in de Rietvink. Dit is noodzakelijk om vrijstelling en bouwvergunningen te kunnen verlenen voor de bouwplannen, aangezien het huidige bestemmingsplan 'De Rietvink 1989' ouder is dan 10 jaar. Het gebied heeft de bestemming 'woongebied', maar de plannen vereisen een herziening vanwege verouderde normstellingen en een nieuwe wijkfunctie. Het voorbereidingsbesluit is een stap in de procedure om de bouwplannen te realiseren.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg van de noodzaak van het voorbereidingsbesluit en de wettelijke kaders. Echter, meer gedetailleerde informatie over de specifieke bouwplannen en de impact op de omgeving zou nuttig zijn.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad heeft de rol om het voorbereidingsbesluit vast te stellen, wat een noodzakelijke stap is om vrijstellingen van het bestemmingsplan te kunnen verlenen. De raad wordt geconsulteerd voorafgaand aan de vrijstellingsprocedure.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
De raad moet beslissen of zij instemt met het voorbereidingsbesluit, wat implicaties heeft voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Dit omvat het overwegen van de balans tussen stedelijke ontwikkeling en behoud van bestaande omgevingswaarden.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afwezigheid van concrete details over de bouwplannen kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit dat de raad moet nemen
De raad moet besluiten om het voorbereidingsbesluit voor het terrein van de werf aan de Rietvink vast te stellen, zodat de vrijstellingsprocedure kan worden voortgezet.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat de raad voorafgaand aan de vrijstellingsprocedure wordt geconsulteerd. Er is echter geen specifieke informatie over bredere publieke participatie of inspraak van omwonenden.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het zou echter een overweging kunnen zijn bij de verdere ontwikkeling van het gebied.
Financiële gevolgen
Het voorstel bevat geen gedetailleerde informatie over de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aspect dat verder uitgewerkt zou moeten worden om de financiële haalbaarheid van de plannen te beoordelen.