Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel tot vaststelling bestemmingsplan "Rozenlaan 2011"
Samenvatting: Het bestemmingsplan "Rozenlaan 2011" betreft de herontwikkeling van een voormalig schoolterrein aan de Rozenlaan 16 in Leidschendam. Het plan voorziet in de bouw van twintig sociale huurwoningen met een ondergrondse parkeerkelder. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn vijf zienswijzen ingediend, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan. Het voorstel vraagt de raad om het bestemmingsplan vast te stellen zonder een exploitatieplan, aangezien de kosten via gronduitgifte zijn gedekt. De financiële consequenties zijn binnen de bestaande grondexploitatie opgevangen.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerde beschrijving van de procedure, de zienswijzen en de financiële aspecten. Echter, er is beperkte informatie over de participatie van omwonenden en andere belanghebbenden buiten de zienswijzenprocedure.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet het bestemmingsplan "Rozenlaan 2011" vaststellen, de zienswijzennota goedkeuren en besluiten geen exploitatieplan vast te stellen.
Politieke keuzes
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Er moet ook worden overwogen hoe de sociale woningbouw zich verhoudt tot andere gemeentelijke prioriteiten.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelstellingen of evaluatiecriteria opgenomen. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de raad
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan "Rozenlaan 2011" vast te stellen, de zienswijzennota goed te keuren en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie
Het voorstel vermeldt de zienswijzenprocedure als vorm van participatie, maar geeft geen verdere details over bredere betrokkenheid van de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het is onduidelijk of er duurzame bouwmethoden of materialen worden gebruikt.
Financiële gevolgen
De financiële gevolgen zijn gedekt binnen de bestaande grondexploitatie. De kosten worden deels gedekt door de gronduitgifte, en eventuele tekorten worden gecompenseerd door positieve resultaten van andere grondexploitaties.