Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Project Nieuw Mariënpark
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Anterieure overeenkomst tevens grondkoopovereenkomst voor het project Nieuw Mariënpark". Het doel is om de gemeenteraad goedkeuring te vragen voor de verkoop van grond in het project Nieuw Mariënpark, met een opbrengst van € 298.670,-, die aan de algemene reserve wordt toegevoegd. Het project omvat de bouw van woningen, zorgplaatsen en commerciële voorzieningen, evenals de aanleg van openbare ruimte. De kosten van de grondoverdracht zijn voor rekening van Stichting Vidomes. Het voorstel is onderdeel van een bredere samenwerking met Vidomes en de Katholieke Stichting Mariënpark.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en behandelt verschillende aspecten zoals juridische verplichtingen, grondbeleid, en financiële consequenties. Het biedt een uitgebreide context en achtergrondinformatie, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de Raad:
De raad moet instemmen met de verkoop van de grond en de toevoeging van de opbrengst aan de algemene reserve. Daarnaast speelt de raad een rol in het vaststellen van de begrotingswijziging.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de toewijzing van de grondopbrengst aan de algemene reserve en de goedkeuring van de anterieure overeenkomst. Er zijn ook keuzes te maken over de betrokkenheid bij de herinrichting van de openbare ruimte.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële opbrengsten en juridische afspraken. Het is tijdgebonden met duidelijke fasen voor uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige besluitvorming over het bestemmingsplan kan als een risico worden gezien.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de grondopbrengst toe te voegen aan de algemene reserve en de bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen.
Participatie:
Er is uitgebreide communicatie geweest met wijkbewoners en de raad over het project. Er zijn informatiebrieven verstuurd en er is overleg geweest met omwonenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel, hoewel de aanleg van openbare ruimte en de bouw van zorgplaatsen indirecte duurzaamheidsaspecten kunnen bevatten.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een grondopbrengst van € 298.670,- die aan de algemene reserve wordt toegevoegd. De kosten van de notariële afwikkeling en de aanleg van de openbare ruimte zijn voor rekening van Vidomes. Eventuele extra kosten voor de herinrichting van de Prins Bernhardlaan worden gedekt uit het jaarlijkse budget voor herbestrating of aanvullende middelen.