Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een "Ontwerp verklaring van geen bedenkingen" voor de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen van vier woningen met bijgebouwen en parkeervoorzieningen tussen Venestraat 11 en 27 in Leidschendam. De aanvraag is in strijd met het huidige bestemmingsplan en vereist een projectafwijkingsbesluit volgens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) afgeven om de vergunning te kunnen verlenen. Het project ligt in een beschermd dorpsgezicht, wat extra bescherming en een zorgvuldige afweging vereist. De financiële kosten worden gedekt door de aanvrager volgens een anterieure overeenkomst.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en volledig. Het bevat een uitgebreide toelichting op het wettelijk kader, de noodzaak van de vvgb, en de financiële en procedurele aspecten.
Rol van de raad:
De raad moet een ontwerp vvgb afgeven, wat essentieel is voor het verlenen van de omgevingsvergunning. De raad kan de vvgb alleen weigeren in het belang van een goede ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of het project in lijn is met een goede ruimtelijke ordening en of de belangen van het beschermd dorpsgezicht voldoende zijn gewaarborgd.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vereiste stappen en procedures. Het is tijdgebonden door de inzagetermijn en de daaropvolgende besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de ontwerp vvgb al dan niet af te geven. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, kan de ontwerp vvgb als definitief worden aangemerkt.
Participatie:
Het voorstel voorziet in participatie door het ter inzage leggen van de ontwerpstukken en het organiseren van een inloopavond, zodat belanghebbenden zienswijzen kunnen indienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
De kosten voor de procedure worden gedekt door de aanvrager, zoals vastgelegd in de anterieure overeenkomst. Hierdoor zijn er geen financiële risico's voor de gemeente.