Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Project Rustoord: Vaststellen bestemmingsplan". Het doel is om het bestemmingsplan voor de herontwikkeling van de locatie Rustoord vast te stellen. Dit omvat de ontwikkeling van een modern woonzorgcentrum en woningbouw, waarvoor een nieuw bestemmingsplan nodig is vanwege strijdigheid met het huidige plan. Het voorstel maakt deel uit van een coördinatieregeling die ook hogere grenswaarden voor geluid en een omgevingsvergunning omvat. De raad wordt gevraagd het bestemmingsplan en de bijbehorende zienswijzennota vast te stellen, waarmee een belangrijke stap wordt gezet richting de realisatie van het project.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is gedetailleerd en volledig, met een duidelijke uitleg van de procedures, betrokken partijen, en de stappen die al zijn genomen. Het bevat ook informatie over de zienswijzen en de aanpassingen die daarop zijn gedaan.
Rol van de raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan en de zienswijzennota vast te stellen. Dit is een cruciale stap in het proces, aangezien de omgevingsvergunning pas kan worden verleend na vaststelling van het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan, rekening houdend met de ingediende zienswijzen en de belangen van de betrokken partijen en omwonenden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, met een duidelijke planning. Het is meetbaar in termen van de stappen die moeten worden genomen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de zienswijzennota vast te stellen, waarmee de weg wordt vrijgemaakt voor de verlening van de omgevingsvergunning en de start van de bouw.
Participatie:
Er is sprake van participatie door middel van een klankbordgroep van omwonenden, die betrokken is geweest bij de bespreking van het ontwerpbestemmingsplan en het bouwplan. Er zijn inspraakmogelijkheden geweest tijdens de terinzagelegging.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp in het voorstel, maar kan relevant zijn gezien de aard van de herontwikkeling en de betrokkenheid van zorg- en woonorganisaties.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien het project door derden wordt gerealiseerd. De gemeentelijke kosten worden verhaald op de initiatiefnemer, die € 22.000 vergoedt voor gemeentelijke werkzaamheden.