Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Tweede herziening 2016 van de grondexploitatie Nieuwe Duivenvoordecorridor
Samenvatting: Het voorstel betreft de tweede herziening van de grondexploitatie voor de Nieuwe Duivenvoordecorridor, waarin de financiële gevolgen van de 'ruimtelijke uitnodiging' en de aantrekkende woningmarkt zijn verwerkt. Het resultaat van de herziening toont een verbetering van € 3,6 miljoen ten opzichte van de eerste herziening, met een negatief saldo van € 6,2 miljoen op contante waarde. De herziening anticipeert op een grondruil en verkort de looptijd van de exploitatie met twee jaar. Een verliesvoorziening van € 7,6 miljoen is nodig, maar € 4,8 miljoen kan vrijvallen naar de algemene reserve.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig, met een gedetailleerde financiële analyse en een toelichting op de wijzigingen ten opzichte van de eerste herziening. Er is echter beperkte informatie over de participatie van belanghebbenden en de duurzaamheidselementen.
Rol van de Raad
De raad moet de rapportage en de bijbehorende begrotingswijziging vaststellen. Dit geeft de raad de mogelijkheid om te sturen op het grondexploitatieresultaat en de financiële planning van het project.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de vaststelling van de herziening en de begrotingswijziging, waarbij ze de financiële risico's en de impact op de algemene reserve moeten afwegen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële resultaten en tijdlijnen. Het is echter minder specifiek over de participatie en duurzaamheid, wat een inconsistentie kan zijn als deze aspecten belangrijk zijn voor de raad.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de rapportage en de begrotingswijziging vast te stellen, waarmee ze de financiële planning en risico's van het project goedkeuren.
Participatie
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden, wat een gemis kan zijn als participatie een belangrijk aspect is voor de besluitvorming.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van ruimtelijke ambities, maar er is geen gedetailleerde informatie over hoe duurzaamheid concreet wordt geïntegreerd in het project.
Financiële Gevolgen
Het voorstel heeft aanzienlijke financiële gevolgen, met een negatief resultaat van € 6,2 miljoen en een benodigde verliesvoorziening van € 7,6 miljoen. Er is een vrijval van € 4,8 miljoen naar de algemene reserve, wat enige financiële verlichting biedt. De dekking van de risico's wordt voorzien door het algemene weerstandsvermogen.