Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De motie "Sociale en middeldure woningen in plandeel Noorthey" richt zich op het realiseren van sociale en middeldure woningen binnen het plandeel Noorthey. De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg wordt gevraagd om af te zien van de toepassing van de Verordening sociale en middeldure woningbouw, waardoor de eerder vastgestelde norm van 30% sociale en 20% middeldure woningbouw niet wordt gehaald. Het college stelt voor om ter compensatie 3 sociale en 2 middeldure woningen toe te voegen binnen de gemeentelijke grondexploitatie van Noorthey. De motie roept het college op om zich maximaal in te zetten voor de realisatie van deze woningen en de raad hierover te informeren.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig in de context van de huidige situatie en de noodzaak voor sociale en middeldure woningen. Het biedt echter beperkte details over de haalbaarheid en de concrete stappen die nodig zijn om de voorgestelde woningen te realiseren.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen of zij instemt met het voorstel om af te zien van de verordening en in plaats daarvan de voorgestelde compensatie in de vorm van extra woningen binnen Noorthey te accepteren.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen het vasthouden aan de oorspronkelijke verordeningseisen of het accepteren van de voorgestelde compensatie. Dit omvat een afweging tussen financiële haalbaarheid en de dringende behoefte aan betaalbare woningen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen duidelijke tijdlijn of meetbare doelen bevat. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de haalbaarheid van het realiseren van de extra woningen is niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet beslissen of zij het college oproept om de voorgestelde woningen te realiseren en hen hierover te informeren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel impliceert financiële gevolgen door de toevoeging van woningen binnen de gemeentelijke grondexploitatie, maar het biedt geen gedetailleerde informatie over de dekking van deze kosten. Het wijst erop dat een bijdrage aan het vereveningsfonds geen directe woningbouw oplevert.