3.c Raadsvoorstel Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Westeinderweg 1a, 3a en 5 in Leidschendam - 21:40

Documenten

• 2338 Concept raadsbesluit ontwerp vvgb Westeinderweg 1A - 5.docx.pdf
• 2338 Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Westeinderweg 1A-5.pdf
• 2338 Raadsvoorstel ontwerp verklaring van geen bedenkingen Westeinderweg 1A - 5.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor het oprichten van 34 woningen aan de Westeinderweg 1A - 5 in Leidschendam." Het voorstel betreft de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de bouw van 34 woningen en parkeervoorzieningen op voormalige agrarische percelen. Het plan omvat 23 grondgebonden woningen, 8 beneden-boven-woningen voor sociale woningbouw, en 3 appartementen. Omdat het plan afwijkt van het bestemmingsplan, is een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad vereist. De ontwikkeling draagt bij aan de woningbehoefte en behoudt de landschappelijke kenmerken van het gebied.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel lijkt volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de plannen, de noodzaak voor een verklaring van geen bedenkingen, en de ruimtelijke en financiële implicaties.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven, wat een noodzakelijke stap is voordat het college een projectafwijkingsbesluit kan nemen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen of zij de afwijking van het bestemmingsplan en de voorgestelde woningbouwontwikkeling steunen, rekening houdend met de lokale woningbehoefte en ruimtelijke impact.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en parkeerplaatsen. Het is tijdgebonden met een duidelijke procedure voor zienswijzen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten om de ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven en deze als definitief aan te merken indien er geen zienswijzen worden ingediend.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt dat er een periode is waarin zienswijzen kunnen worden ingediend, wat een vorm van participatie biedt.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de verwijzing naar een "groene, duurzame woongemeente," maar specifieke duurzame maatregelen worden niet gedetailleerd besproken.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen voor de gemeente zijn beperkt, aangezien de kosten worden gedekt door bouwleges en verhaalskosten. Eventuele planschade wordt afgewenteld op de ontwikkelaar.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Woningbouw Westeinderweg Sociale woningbouw Bestemmingsplan Projectafwijkingsbesluit Agrarisch landschap Parkeervoorzieningen Ruimtelijke onderbouwing Anterieure overeenkomst Planschade

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• 2338 Ruimtelijke onderbouwing Westeinderweg 1A - 5.pdf
• 2338 Tekeningen bouwplan Westeinderweg 1A - 5 Nieuwe versie.pdf
• 2338 Tekeningen bouwplan Westeinderweg 1A - 5 Oude versie.pdf
• Dossier 2338 voorblad.pdf