Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Amendement Percentage middeldure bouw
Samenvatting: Het amendement, voorgesteld door P.J. van Dolen van D66, beoogt een wijziging in de verordening voor sociale en middeldure woningbouw. Het stelt voor om het verplichte aandeel van middeldure huur- of koopwoningen in bouwplannen met 10 of meer woningen te verhogen van 20% naar 30%. Dit is bedoeld om de woningnood in de middeldure sector aan te pakken en de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Het amendement benadrukt de noodzaak van een evenwichtige verdeling tussen goedkope, middeldure en dure woningen.
Oordeel over de volledigheid
Het amendement is duidelijk en specifiek in zijn doelstelling om het aandeel middeldure woningen te verhogen. Het biedt een concrete aanpassing van de bestaande verordening en onderbouwt de noodzaak met gegevens uit het verleden. Echter, het amendement zou vollediger zijn met een gedetailleerdere analyse van de verwachte impact op de woningmarkt en eventuele financiële implicaties.
Rol van de Raad
De raad moet het amendement beoordelen en besluiten of de voorgestelde wijziging in de verordening wordt aangenomen. Dit omvat het overwegen van de impact op de woningmarkt, de haalbaarheid van de voorgestelde percentages, en de bredere beleidsdoelen van de gemeente.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of het verhogen van het aandeel middeldure woningen een effectieve strategie is om de woningnood aan te pakken. Dit omvat het afwegen van belangen tussen verschillende inkomensgroepen en het bepalen van prioriteiten in woningbouwbeleid.
SMART en Inconsistenties
Het amendement is specifiek en meetbaar (30% middeldure woningen), maar mist tijdgebonden elementen en een duidelijke verantwoording van de haalbaarheid. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de impact op de markt en financiële haalbaarheid zijn niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad
De raad moet beslissen of het amendement wordt aangenomen, wat zou resulteren in een wijziging van de verordening om het aandeel middeldure woningen te verhogen.
Participatie
Het amendement zelf zegt niets over participatie van burgers of andere stakeholders in het besluitvormingsproces. Dit zou een aandachtspunt kunnen zijn voor de raad om te overwegen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het amendement. Echter, het bevorderen van doorstroming en het bouwen van betaalbare woningen kan indirect bijdragen aan sociale duurzaamheid.
Financiële Gevolgen
Het amendement bespreekt niet expliciet de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit is een belangrijk aspect dat de raad moet overwegen, vooral in termen van haalbaarheid en impact op de gemeentelijke begroting.