Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel tot vaststelling van de grondexploitatie Kavels Rodelaan per 1 januari 2005". Het voorstel vraagt de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg om in te stemmen met de openbare verkoop van 11 kavels aan de Rodelaan in Voorburg. De verkoop is onderdeel van een grondexploitatie die positief sluitend is. De opbrengsten zullen worden gebruikt voor verkeersaanpassingen en de verplaatsing van een scoutingclub. De kavels worden via een openbare biedprocedure verkocht, met een minimale grondprijs om een bepaalde opbrengst te garanderen. De kavels worden bouwrijp opgeleverd en de bestemmingsplanprocedure wordt door de gemeente uitgevoerd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de financiële consequenties, de planning, en de procedure voor de verkoop van de kavels. Echter, er is weinig detail over de participatie van belanghebbenden en de duurzaamheid van het project.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met de voorgestelde grondexploitatie en de verkoop van de kavels. Dit houdt in dat zij de financiële en strategische implicaties van het voorstel moeten beoordelen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde verkoopstrategie en de bestemming van de opbrengsten. Er moet ook worden overwogen of de voorgestelde ontwikkeling past binnen de bredere visie voor de gemeente.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van financiële doelen en tijdlijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de doelen op het gebied van participatie en duurzaamheid zijn niet SMART geformuleerd.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemt met de grondexploitatie en de verkoop van de kavels zoals voorgesteld.
Participatie:
Het voorstel vermeldt weinig over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Dit kan een gemiste kans zijn, gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen zijn positief, met een aanzienlijke opbrengst die bijdraagt aan de algemene reserve grondexploitatie. De kosten en opbrengsten zijn gedetailleerd uitgewerkt, en het voorstel geeft aan dat de opbrengsten de kosten ruimschoots dekken.