Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Raadsvoorstel tot het vaststellen van de concept functionele en ruimtelijke uitgangspunten locatie ‘Rozenlaan e.o.’
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van de concept functionele en ruimtelijke uitgangspunten voor de herontwikkeling van de locatie ‘Rozenlaan e.o.’ in Leidschendam-Voorburg. Het project beoogt de ontwikkeling van grondgebonden sociale woningen, waarvoor een grote vraag bestaat. De locatieontwikkeling is gekoppeld aan het project De Werf, waarbij de wijkvereniging naar een nieuwe accommodatie verhuist. Het voorstel omvat de ruimtelijke procedure, financiële aspecten en participatie van belanghebbenden. De gemeente onderzoekt aanvullende financiering voor de onrendabele top van de parkeervoorzieningen. De planning voorziet in een start van de bouw in het laatste kwartaal van 2010.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de doelstellingen, financiële aspecten, ruimtelijke procedures, en participatie. Echter, meer gedetailleerde informatie over de exacte invulling van de woningen en de betrokken partijen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de raad bij het voorstel
De raad moet de concept functionele en ruimtelijke uitgangspunten vaststellen. Dit is een cruciale stap in het planproces, aangezien deze uitgangspunten de basis vormen voor verdere ontwikkeling en besluitvorming.
Politieke keuzes
De raad moet beslissen over de vaststelling van de uitgangspunten en de financiering van de onrendabele top van de parkeervoorzieningen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de mate van participatie van omwonenden en belanghebbenden.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is gedeeltelijk SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral met betrekking tot de financiële haalbaarheid en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking is nog niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad
De raad moet besluiten om de concept ruimtelijke en functionele randvoorwaarden voor de locatie ‘Rozenlaan e.o.’ vast te stellen.
Participatie
Het voorstel benadrukt participatie door omwonenden en belanghebbenden. Er wordt aangegeven dat hun input serieus wordt beoordeeld op toepasbaarheid in het plan.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Echter, ondergronds parkeren kan bijdragen aan een betere leefomgeving, wat een duurzaam aspect kan zijn.
Financiële gevolgen
Het voorstel geeft aan dat er een aanvullende financiering van circa 115.000 euro nodig is voor de onrendabele top van de parkeervoorzieningen. Er wordt voorgesteld om deze financiering te zoeken uit de reserve sociale woningbouw. Een separaat voorstel voor de onttrekking uit deze reserve zal later worden gepresenteerd.