2.d Raadsvoorstel: Project Rijnlandlaan; nader uitgewerkt stedenbouwkundig plan en 1ste herziening grondexploitatie. - 21:20

Dank u wel, voorzitter. We hebben nog 8 minuten, zie ik, dus ik zal snel spreken. Ik ga het hebben over de Rijnlandlaan. Eigenlijk wel komisch, want het is een laan die straks niet meer bestaat. Het is een prachtig voorbeeld hoe een groot bouwplan met diverse onderdelen in een goede samenwerking met de burgers tot stand is gekomen en een prachtig voorbeeld wat ons betreft van participatie. Er is veel over dit plan gesproken in het verleden, weliswaar in een andere samenstelling van de gemeenteraad en in een andere coalitie, maar dat neemt niet weg dat er nu een plan ligt waar naar ons idee een goede consensus is bereikt tussen de burgers en in dit geval de gemeente. Er zijn nu veel nieuwe raadsleden, waaronder ikzelf, maar voor ons is dit een goed plan. De VVD is voor participatie en dat is met dit plan gelukt. Daarom ook veel lof voor de inwoners die zich hiermee hebben beziggehouden. Dit plan houdt dus in: een basisschool, de Dijsselbloem met sporthal is inmiddels gerealiseerd. Het Veurs Voorburg, een VMBO, een kinderdagverblijf Pinkeltje en dan nog twee bestaande gebouwen voor begeleid wonen, de woongroepen Voorburcht. En dan never but least de bouw van 48 duurzame appartementen. Oorspronkelijk waren dat er 54. Oorspronkelijk begonnen als plan met containerwoningen en dan nog in verschillende gebouwen. Eerst drie, later twee, nu teruggebracht naar gewone duurzame appartementen in een prachtig gebouw, waarbij de doorstroming vanuit de sociale woningen zeker bevorderd kan worden. De VVD is daarom erg verheugd met het huidige voorliggende stedenbouwkundige plan en heeft daar ook zeer intensief aan meegewerkt. Op 20 januari 2017 is tijdens een inloopavond het eerste stedenbouwkundige plan voor de locatie Rijnlandlaan met de omwonenden gecommuniceerd. Op 29 november 2017 zijn tijdens een inloopavond enkele varianten voor het stedenbouwkundige plan met de omwonenden besproken. De variant die de voorkeur kreeg, is vervolgens aan het college en aan de raad voorgelegd. Op 23 januari van dit jaar, 2018, heeft de raad ingestemd met dit stedenbouwkundige plan. Er is veel met omwonenden gesproken en we hebben goed geluisterd naar hun bezwaren tegen de oorspronkelijke ontwikkeling en dat gedaan via rondleidingen en bijeenkomsten. Een prachtig voorbeeld van participatie. De VVD is hier een sterk voorstander van en graag wil ik ook vooral hier een compliment maken aan de inwoners. Daar zijn we enorm trots op. Het voornemen is nu om de omwonenden na instemming van het nader uitgewerkte stedenbouwkundige plan tijdens een inloopavond te informeren over het uitgewerkte plan, het proces en de verdere planning. Tevens is het ook de bedoeling om in het vervolg van dit project tijdens inloopavonden met omwonenden te communiceren over het nader uit te werken inrichtingsplan voor de openbare ruimte. Het bouwplan voor respectievelijk de sociale woningen, nieuwbouw Veurs Voorburg en de nieuwbouw van Pinkeltje. In het kader van goed luisteren naar de burger heeft de VVD echter nog enkele vragen aan de wethouder. Kan de wethouder zorgen dat er aan de volgende punten aandacht zal worden gegeven? Eén: een goede inpassing van groen en water, bijvoorbeeld door het plaatsen van hoge bomen en een singeltje water parallel aan de Hendrik van Boeijenlaan. Het plan wat er nu ligt is verbreden van de huidige singel aan de Prinses Irenelaan. Het zou ook een mogelijkheid kunnen zijn om bij de Hendrik van Boeijenlaan een singel te maken. Dit allemaal straks bij eventuele overlast van water, een opvanglocatie daarvoor te hebben. Punt twee: de overlast voor de omwonenden zoveel mogelijk te beperken. Het is een wijk waar veel woningen al staan, men zou dat bijvoorbeeld kunnen doen door schroefdraai palen in plaats van gewoon heien. En dan als punt drie, misschien nog wel het allerbelangrijkste: wij zijn er voorstander van dat de doorstroming van de woningen bevorderd moet worden, waarbij de senioren voorrang zouden kunnen krijgen bij toewijzing naar die woningen. Dank u.

Als u ook de microfoon uitzet, dan stopt de tijd ook. Ja, nu ook. Dan ga ik naar de fractie van D66, mevrouw Bosch.

Voorzitter, dank u wel. Mag ik u allen meenemen in drie duurzame opties voor dit Rijnland-project? Ik citeer uit het stedenbouwkundig bouwplan. Tot slot moet rekening worden gehouden met watercompensatie als bij de herontwikkeling het verharde oppervlak op de locatie toeneemt. Watercompensatie betekent dat de buffercapaciteit van het open water moet worden vergroot. Bij de locatie Rijnlandlaan is dat mogelijk door de singel te verbreden. Raadsleden, wethouder, wat vindt u van deze optie? De platte daken kunnen ook voor waterretentie, het vertraagd afvoeren van regen, zorgen. Kennelijk worden bij voorkeur mos-sedumdaken gemaakt. Kunnen kosten voor het verbreden van de singel niet worden voorkomen door mos-sedum overal toe te passen of door voor dakbedekking te kiezen die nog meer water vasthoudt? Een tweede optie: ik zie een plan met alleen lage hoogbouw met platte daken en een deel van de gebouwen zijn voor kinderen. Dit doe je toch niet meer op dit moment zonder op al die daken zoveel mogelijk zonnepanelen te plaatsen? Dat kan prima in combinatie met groene dakbedekking zoals mos-sedum. En de derde, laatste suggestie. Ik citeer ook hieruit het stedenbouwkundig rapport over de buitenruimte van woningen: materiaalgebruik, beplantingen en soortkeuze van de openbare ruimte worden in het inrichtingsplan nader uitgewerkt. Uitgangspunt is aansluiting bij het materiaalgebruik en sortiment van de omgeving. Bent u het niet met me eens dat dit project de uitgelezen kans biedt om de biodiversiteit in de buurt te bevorderen? Wij willen graag dat er een plan komt ten aanzien van de openbare ruimte beplanting met aandacht voor een bijencorridor ter bevordering van de biodiversiteit. Dank u wel, voorzitter.

Dank u wel, dan ga ik naar de fractie van Gemeentebelangen en geef de heer Steutel het woord.

Voorzitter, dank u wel. In het raadsvoorstel wordt ons gevraagd om een mening te geven over de herziening van de grex en het stedenbouwkundig plan. Als je kijkt naar het traject, wil ik het toch even hebben over het Voorburg. Dan wordt het hoog tijd dat we tempo gaan maken. Dit speelt natuurlijk al jaren, dat er herhuisvesting voor het Voorburg moet worden gerealiseerd. We hebben daar plannen en tempo voor gemaakt in de afgelopen raadsperiode, en het lijkt er nu toch eindelijk van te komen dat we het ook gaan doen. Die herziening van de grex en het verlies nemen we eigenlijk als fractie op de koop toe. We hebben daar volgens mij raadsbreed voor besloten in de tijd met een amendement en een motie, aangezien het feit dat het hier een maatschappelijke voorziening betreft waar wij ook voor staan. En ik herinner de Raad er even aan dat we in een eerdere, toen we nog commissies hadden, hier ook één keer een discussie over hebben gehad en heb ik op een gegeven moment een van onze idealen ook aan u voorgelegd. Als je kijkt naar welke voorzieningen er in die wijk komen, dan komt daar de Voorburg. Nou, we weten dat ze nu een mooi restaurant hebben. Ze hebben ook de opleiding tot zorg. Daarin hebben wij ook al voorgesteld en ook aan de wethouder, en wellicht kan ze daar toch nog op reageren met betrekking tot die gedachte die we toen hebben uitgesproken, of ook daar met de betrokken instanties over wordt gesproken, dat bijvoorbeeld het restaurant een prima voorziening zou kunnen zijn, ook voor de ouderen maaltijdvoorziening denk ik aan. Maar dat bijvoorbeeld ook in de zorgopleidingen maatschappelijke stages kunnen worden georganiseerd in de wijk onder de begeleiding van de thuiszorg die daar wordt geleverd. Dat is in ieder geval een ideaal dat wij hebben en ik wil graag ook een reactie van de wethouder erop. Wat betreft de planning: ik hoop dat we die gaan halen, want voor het Voorburg is het wel van belang dat het er gaat komen. Ik heb nog wel een vraag aan de wethouder, want als ik de tekst lees, dan is het net alsof de bewoners betrokken worden. Ze zijn goed betrokken vanaf het begin, maar als ik lees dan komen er nog wel inloopavonden en worden bewoners geïnformeerd. Maar als ik nog even een reactie naar voren haal van mevrouw Balk van Redden Rijnlandlaan, die hebben toch nog wel wat wensen. Meneer Brands heeft er al een paar genoemd, die ga ik niet meer herhalen, maar ik zou eigenlijk aan de wethouder willen vragen hoe zij het toch ziet dat een aantal mensen die het comité hebben of het actiecomité, hoe dat wordt ingepast met betrekking tot de inloopavond. Want ik lees eigenlijk inloopavonden niet als avonden waarin met bewoners wordt overlegd van hoe je een aantal dingen inpast, dus ik hoor daar graag nog een reactie van de wethouder op. Verder, last but not least, nog even een compliment aan mevrouw Balk van het comité die zich vanaf de eerste dag in ieder geval sterk heeft gemaakt voor datgene wat we nu gaan realiseren. Chapeau, dank u wel.

Dank u wel, dan ga ik naar de fractie van de Partij van de Arbeid en ik geef de heer Streefkerk het woord.

Ja, dank u wel. Ik blijf maar gewoon zitten, want de camera vliegt toch wel telkens deze kant op. Dat vind ik wel zo consistent. Ik krijg ook mailtjes van de lokale media of ik daarvoor betaald heb? Nee, dat is niet zo. Ik denk dat dat aan de techniek ligt. Voorzitter Rijnlandlaan, ja, we kunnen er kort over zijn. Wij zijn blij dat we nu eindelijk gaan beginnen. Een aantal elementen is al genoemd, die wij ook van belang vinden. Dit project biedt daarbij mogelijkheden voor kinderopvang, voor basisonderwijs, voor voortgezet onderwijs, voor sociale huurwoningen. Daarmee is het een echt maatschappelijk project. Dus we zijn blij dat dat ook echt van de grond komt nu. Ja, we zien wel iets opdoemen en dat is eigenlijk een afweging als het gaat over bouwprojecten, kosten die stijgen. Er komen veel meer onderwijshuisvestingsprojecten. Daar staat er zo meteen nog eentje op de agenda. En nou, we kijken wel met enige aandacht uit naar de begrotingsbehandeling op dit punt en de afweging die daarin gemaakt gaan worden. Nou, niet voor nu, maar daar kijken we wel met extra aandacht naar. Heel kort over Rijnlandlaan, concreet nog het doelgroepenbeleid. Wie komen er in aanmerking voor de sociale huurwoningen? Ja, wat ons betreft zijn dat toch echt de mensen die daar het meeste behoefte aan hebben. Doorstroming is mooi, is ook belangrijk, maar de behoefte aan een woning gaat daar nog altijd boven. Dank u wel.

Dank u wel. Voor een reactie op de eerste termijn ga ik naar het college en namens het college gaat wethouder Van Eekelen de beantwoording doen. Wethouder Van Eekelen.

Dank u wel, voorzitter. Voor ons ligt het herziene plan van de Rijnlandlaan. Ik sluit me aan bij, ik dacht dat het de heer Brands was, om een groot compliment te geven aan de raad die dit in samenwerking en in samenspraak met de inwoners op deze manier tot stand heeft laten komen. Uiteindelijk ligt er nu een mooi plan. Ik heb contact gehad, als eerste, maar even als antwoord op de vraag van de heer Steutel, met mevrouw Balk en haar team Rijnlandlaan. We hebben haar toegezegd dat zij sowieso op de inloopavond de planning zullen toelichten, maar ook dat zij uitgebreid betrokken zal worden bij het inrichten van de openbare ruimte, net als alle omwonenden. Maar mevrouw Balk heb ik daar specifiek voor benaderd, eigenlijk al meteen toen het plan bekend werd, en zij was daar tevreden over. Ik heb haar vragen ook gezien, die hebben we voorgelegd en daar hebben wij ook overleg met haar over om die naar haar te beantwoorden. De vraag van de heer Brands over het om in ieder geval de overlast voor de inwoners zo min mogelijk te houden.

Dat kan ik u garanderen, dat zullen we ook zeker doen. We hebben een inloopavond georganiseerd. In die inloopavond laten we de planning zien en daar zullen we ook uiteindelijk gaan uitleggen of er geheid gaat worden of geboord. Dat kan ik u op dit moment nog niet zeggen. De berekeningen moeten nog gemaakt worden, dus dat weet ik niet, maar uiteindelijk zullen we daar wel met de bewoners over spreken om de overlast in ieder geval zo minimaal mogelijk te maken. Even kijken, dan uw vraag over de woningen voor ouderen en de heer Streefkerk had het ook al over. Nou, de woningen zijn geschikt voor 55-plussers, maar niet specifiek voor die doelgroep. En de woningen zullen gewoon conform de normale toewijzingsregels worden toegewezen. Dan mevrouw Bosch, nou u noemt een paar hele goede suggesties. Ik denk dat we die zeker mee kunnen nemen. Alles is nog mogelijk. Alles is open, dus de openbare ruimte wordt nog ingericht en ook de waterberging en dergelijke. Dus ik denk zeker dat we uw opmerkingen daarin meenemen en een serieuze plaats gunnen. Dat waren denk ik de vragen tot zover.

Wethouder, dank u wel, dan kijk ik of er nog behoefte is aan een tweede termijn. De heer Brands, nog behoefte aan de tweede termijn? Voorzitter, ik...

Ik mis een antwoord op een eventuele singel in de Hendrik van Boeijenlaan.

Dank u wel. Dag mevrouw Bosch, nog behoefte aan een tweede termijn? Ik

Ben natuurlijk erg verheugd met uw toezegging. Dank u wel en ik denk dat het voor de bewoners en de omgeving in Dijksman Voorburg een verrijking is. Dank u. Dank u wel.

Ja voorzitter, dank u wel. Ik had eigenlijk nog de vraag die ik stelde, maar ik noemde het niet. Een aantal idealen van ons met betrekking tot de mogelijkheden die de school, met name het horecadeel voor de wijk zou kunnen hebben en ook de zorgopleiding. En ik was eigenlijk wel even benieuwd hoe je ernaar kijkt en of daar ook met de betrokken partijen over gesproken wordt.

Dank u wel. De heer Streefkerk, nog behoefte aan de tweede termijn? Nee, niet nog anderen. Wethouder? Ja, als het gaat...

Over de singel of het singeltje waar u het dan over heeft? Ik weet dat dat een gekoesterde wens ook is. Daar is ook over gesproken al met de beleidsmedewerker. We gaan kijken of dat te realiseren valt en dat allemaal zo in overleg gaan met de buurt. En als het gaat over restauratie en wat u zei, maatschappelijke stages en dergelijke. Ik denk dat het zeker leuk is om die synergie ook te zoeken tussen de school en de ouderen die in de woningen komen of andere doelgroepen. En ik wil daar zeker ook op aandringen, want ik vind dat een heel sympathiek voorstel.

Wethouder, dank u wel, dan sluit ik hiermee de bespreking af en concludeer ik dat ook dit voorstel in de eerstvolgende besluitvorming in de Raad aan de orde kan komen. Dan is de bespreking van het Raadsvoorstel verhoging investeringskrediet van