Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel Vaststellen voorbereidingskrediet integrale herontwikkeling locatie KJ44 en OT40 te Leidschendam." Het voorstel vraagt de gemeenteraad om een krediet van € 175.000 beschikbaar te stellen voor de intentie- en definitiefase van de herontwikkeling van de locaties Koningin Julianaweg 44 en Oude Trambaan 40. De gemeente Leidschendam-Voorburg wil samen met de eigenaar van OT40 de haalbaarheid van een integrale herontwikkeling verkennen, met als doel een maximale invulling op het gebied van wonen, ruimtelijke inpassing en kwaliteit. Het krediet dekt de kosten voor het faciliteren en begeleiden van deze fase, inclusief participatie en het inschakelen van externe partijen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke doelen en financiële implicaties. Het bevat echter weinig details over de specifieke inhoud van de herontwikkeling en de verwachte uitkomsten.
Rol van de Raad:
De raad wordt gevraagd om het krediet goed te keuren, waarmee zij de financiële middelen beschikbaar stelt voor de verdere ontwikkeling van het project.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of zij het krediet wil verstrekken, wat impliceert dat zij het belang van de herontwikkeling onderschrijft en bereid is om financiële risico's te accepteren.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART: het is specifiek en meetbaar in termen van het kredietbedrag en de fasen van het project. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de concrete resultaten van de herontwikkeling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de risico's van niet-gedekte kosten worden genoemd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of zij het krediet van € 175.000 beschikbaar stelt voor de intentie- en definitiefase van het project.
Participatie:
Het voorstel erkent het belang van participatie, maar geeft aan dat dit pas na goedkeuring van het krediet zal starten. Er is nog geen participatie geweest vanwege de vertrouwelijke fase van het project.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, maar kan impliciet een rol spelen in de ruimtelijke inpassing en kwaliteit van de herontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen bedragen € 175.000 voor de voorbereidingsfase. Deze kosten worden geactiveerd en later verrekend met opbrengsten uit de ontwikkeling. Er is een risico dat niet alle kosten gedekt worden, afhankelijk van de verdere keuzes en invulling van het project.