Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Eerste wijziging van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2022
Samenvatting: Het voorstel betreft de eerste wijziging van de verordening voor sociale en middeldure woningbouw in Leidschendam-Voorburg. De wijziging is ingegeven door de Regionale Realisatieagenda Wonen Haaglanden 2023 en de herziening van het Omgevingsbeleid van de Provincie Zuid-Holland 2024. De belangrijkste verandering is de vervanging van de verplichting tot de bouw van minimaal 30% sociale huurwoningen en 20% middeldure woningen door een verplichting tot de bouw van 2/3 betaalbare woningen, waarvan minimaal 30% sociale huurwoningen. Dit moet aansluiten bij de regionale afspraken en de demografische ontwikkelingen.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel lijkt volledig, met duidelijke verwijzingen naar relevante regionale en provinciale beleidskaders. Het bevat specifieke wijzigingen en definities die aansluiten bij de regionale afspraken.
Rol van de Raad
De raad moet het voorstel beoordelen en besluiten of de voorgestelde wijzigingen worden aangenomen. De raad speelt een cruciale rol in het vaststellen van de verordening en het waarborgen dat deze aansluit bij de lokale en regionale behoeften.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de balans tussen sociale en middeldure woningbouw en de definitie van betaalbare woningen. Er moet ook worden overwogen hoe deze wijzigingen aansluiten bij de lokale woningbehoeften en de regionale afspraken.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van percentages en aantallen woningen. Het is tijdgebonden met een duidelijke datum van inwerkingtreding. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de raad moet ervoor zorgen dat de definities van "betaalbare woningen" consistent zijn met regionale normen.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of de Eerste wijziging van de Verordening sociale en middeldure woningbouw Leidschendam-Voorburg 2022 wordt vastgesteld.
Participatie
Er is een inspraakperiode geweest, maar er zijn geen reacties ontvangen. Dit kan wijzen op een gebrek aan betrokkenheid of tevredenheid met het voorstel.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, maar het bevorderen van betaalbare woningbouw kan indirect bijdragen aan duurzame stedelijke ontwikkeling.
Financiële Gevolgen
Het voorstel heeft geen financiële gevolgen, wat betekent dat er geen extra budget nodig is voor de implementatie van de wijzigingen.