- T.M.M. van der Heiden - GroenLinks
- J.M. van Wissen - GBLV
- F.B. Wilschut - ChristenUnie
- G.D. Beek - VVD
- R. van Duffelen - CDA
- J. Streefkerk - PvdA
- C.P. Elenbaas - GroenLinks
- B.B.M. Bremer - Wethouder
Leidschendam-Voorburg zet in op meer betaalbare woningen
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft ingestemd met een wijziging in de Verordening sociale en middeldure woningbouw 2022. Deze aanpassing, die voortkomt uit regionale en provinciale afspraken, legt de nadruk op het realiseren van meer betaalbare woningen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de verordening aan te passen uitgebreid besproken. De wijziging houdt in dat bij nieuwe bouwprojecten twee derde van de woningen betaalbaar moet zijn, waarvan minimaal 30% in de sociale huursector. Dit betekent een verschuiving van de eerdere verplichting om 30% sociale huurwoningen en 20% middeldure huur- of koopwoningen te bouwen.De heer Van Wissen benadrukte het belang van deze wijziging: "In onze gemeente is een inhaalslag wat betreft betaalbare woningen zeker op zijn plaats." Hij wees erop dat de nieuwe norm van 2/3 betaalbare woningen een goede ontwikkeling is, vooral omdat het een intensieve samenwerking tussen projectontwikkelaars en woningcorporaties vereist.
De heer Wilschut sloot zich hierbij aan en toonde zich enthousiast over de nieuwe voorwaarden. "Wij zijn erg enthousiast over het opnemen van deze nieuwe voorwaarden," aldus Wilschut.
De discussie werd verder aangevuld door de heer Mundos van D66, die het belang van gemengde wijken benadrukte. "Het is belangrijk dat mensen van verschillende achtergronden elkaar ontmoeten. Dit vraagt om gemengde wijken waarin sociale huur, vrije huur en koop samenkomen," stelde hij.
Hoewel de meeste raadsleden positief waren over de wijziging, werden er ook kritische vragen gesteld. De heer Van Duffelen van het CDA vroeg zich af wat precies onder 'betaalbare woningen' wordt verstaan en hoe de gemeente ervoor zorgt dat deze woningen daadwerkelijk betaalbaar zijn voor de inwoners. "Wat zijn betaalbare woningen? Dat kom ik niet tegen in de verordening," merkte hij op.
De wethouder erkende de zorgen en beloofde meer duidelijkheid te geven over de prijsgrenzen voor betaalbare woningen. "De overheidsnorm voor betaalbaar ligt op 390.000 euro voor koopwoningen en 1.117 euro voor huurwoningen," verduidelijkte de wethouder.
Ondanks enkele openstaande vragen, werd het voorstel uiteindelijk als hamerstuk aangenomen, met de toezegging dat de wethouder schriftelijk terugkomt op de resterende vragen. Hiermee zet Leidschendam-Voorburg een belangrijke stap richting meer betaalbare woningen, in lijn met regionale en landelijke afspraken.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft besloten om de Eerste wijziging van de Verordening sociale en middeldure woningbouw 2022 vast te stellen. Deze wijziging is ingegeven door de Regionale Realisatieagenda Wonen Haaglanden 2023 en de herziening van het Omgevingsbeleid van de Provincie Zuid-Holland 2024. De belangrijkste verandering is de vervanging van de verplichting om minimaal 30% sociale huurwoningen en 20% middeldure huur-/koopwoningen te bouwen, door een verplichting om 2/3 betaalbare woningen te realiseren, waarvan minimaal 30% in de sociale huursector. Betaalbare woningen omvatten zowel sociale als middeldure woningen. De wijziging sluit aan bij regionale afspraken en de Woondeal met het Rijk. Er zijn geen financiële gevolgen verbonden aan dit besluit. Tijdens de inspraakperiode zijn er geen reacties ontvangen. De wijziging treedt in werking na publicatie in het Gemeenteblad en wordt gecommuniceerd aan betrokken partijen zoals sociale verhuurders en huurdersverenigingen.