Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Vlietvoorde Weide". Dit plan beoogt de transformatie van het gebied Vlietvoorde Weide, onderdeel van de Duivenvoordecorridor, door landschapsvreemde glastuinbouwbedrijven te verwijderen en de landschappelijke waarde te versterken. Dit wordt deels gefinancierd door woningbouw in een groene omgeving. Het bestemmingsplan biedt de juridische basis voor deze herontwikkeling, waarbij de gemeente geen exploitatieplan vaststelt vanwege een bestaande overeenkomst met de initiatiefnemer. Het plan is in lijn met eerdere afspraken en kaders, en er zijn zienswijzen ontvangen en beantwoord.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke context, beschrijft de doelstellingen en geeft inzicht in de financiële en juridische aspecten. De zienswijzen zijn behandeld, wat bijdraagt aan de volledigheid.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, instemmen met de zienswijzennota en besluiten geen exploitatieplan vast te stellen. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren en juridisch verankeren van de plannen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en het behoud van groene ruimte, en over de financiële en juridische implicaties van het niet vaststellen van een exploitatieplan.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid zijn minder duidelijk. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de financiële dekking en risico's kunnen verder worden uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de zienswijzennota vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is participatie geweest via de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen. De betrokkenheid van belanghebbenden is gewaarborgd door inspraakmogelijkheden en informatievoorziening.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de focus op het versterken van de landschappelijke waarde en het creëren van een groen woonmilieu.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen zijn deels gedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemer, waardoor geen exploitatieplan nodig is. De plankosten zijn geregeld via de KOR, en eventuele planschade is verzekerd. Verdere financiële details en risico's kunnen uitgebreider worden toegelicht.