Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel ontsluiting parkeerterrein en woningbouw achter de Leidsekade 6 t/m 10 en Venestraat." Het voorstel betreft de ontsluiting van een nieuw parkeerterrein en de aanleg van een Kiss & Ride zone nabij IKC de Tol. Het plan wijkt af van het bestemmingsplan Leidschendam-Zuid en vereist een raadsbesluit om hiervan af te wijken. Er zijn participatietrajecten en verkeerskundige onderzoeken uitgevoerd om de beste ontsluitingsoptie te bepalen. Het voorstel omvat ook de bouw van 12 appartementen en de compensatie van verloren parkeerplaatsen en groen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde informatie over de voorgestelde ontsluiting, participatieprocessen, financiële implicaties en de noodzaak voor een raadsbesluit. Er zijn echter enkele onzekerheden, zoals de definitieve financiële dekking en de uitkomst van lopende onderhandelingen met de ontwikkelaar.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het afwijken van het bestemmingsplan en het vaststellen van begrotingswijzigingen om de voorgestelde ontsluiting en bijbehorende kosten te dekken.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het volgen van het huidige bestemmingsplan of het goedkeuren van de voorgestelde wijzigingen. Er moet ook een beslissing worden genomen over de financiële dekking van de extra kosten en de mate van participatie van bewoners in het besluitvormingsproces.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is gedeeltelijk SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), maar er zijn enkele inconsistenties, zoals de onduidelijke financiële dekking en de nog niet definitieve afspraken met de ontwikkelaar.
Besluit van de Raad:
De raad moet instemmen met de voorgestelde ontsluiting en de bijbehorende begrotingswijzigingen goedkeuren.
Participatie:
Er is een uitgebreid participatietraject geweest, waarbij bewoners betrokken zijn geweest bij het kiezen van de ontsluitingsvariant. Er is echter enige ontevredenheid over de gekozen voorkeursvariant.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, gezien de compensatie van verloren groen en de focus op verkeersveiligheid en leefbaarheid.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten hogere kapitaallasten die niet in de huidige begroting zijn opgenomen. Er zijn mogelijkheden voor kostenbijdragen van de ontwikkelaar en grondverkoop, maar deze zijn nog niet definitief. De hogere kapitaallasten zullen in de toekomstige begroting worden opgenomen.