- S.D. van den Heuvel - VVD
- W.E.J. Jorissen - D66
- N.A. van Weers - GroenLinks
- R. van Duffelen - CDA
Leidschendam-Voorburg zet rem op woningsplitsing: "Leefbaarheid staat voorop"
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft een voorbereidingsbesluit aangenomen om het splitsen van woningen en kamerverhuur tijdelijk aan banden te leggen. Dit besluit komt voort uit een groeiend aantal aanvragen voor woningsplitsing, wat de leefbaarheid in de gemeente onder druk zet. Het besluit is bedoeld om de druk op de woningmarkt te verlichten en de samenstelling van de woningvoorraad te behouden.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg werd het voorbereidingsbesluit om woningsplitsing en kamerverhuur te reguleren uitvoerig besproken. Het besluit, dat direct van kracht wordt bij bekendmaking, is een tijdelijke maatregel die nieuwe initiatieven voor woningsplitsing en kamerverhuur aanhoudt totdat er nieuw beleid en aangepaste bestemmingsplannen zijn vastgesteld.Mevrouw Van den Heuvel van de VVD benadrukte de noodzaak van maatwerk per wijk: "In sommige wijken zou woningsplitsing wel mogelijk kunnen zijn." Ze pleitte voor beleid dat commerciële praktijken, die de huizenprijzen opdrijven, tegengaat, terwijl het wel mogelijk blijft voor ouders en kinderen om samen te wonen.
D66, vertegenwoordigd door de heer Jorissen, waarschuwde voor een te rigide aanpak: "Een totaalverbod op het splitsen van woningen is voor ons te vergaand. We moeten ook denken aan doelgroepen zoals net gescheiden mensen of ouderen die zelfstandig willen blijven wonen." Hij stelde voor om een leefbaarheidstoets in te voeren, die onder voorwaarden woningsplitsing mogelijk maakt.
GroenLinks, bij monde van mevrouw Reinders, vroeg aandacht voor mantelzorgwoningen. "Het is belangrijk dat mantelzorgers en zorgvragers zelfstandig kunnen leven zonder financiële belemmeringen," aldus Reinders. Ze kondigde een amendement aan om mantelzorgwoningen uit te zonderen van het verbod.
Het CDA, via de heer Van Duffel, en de ChristenUnie-SGP, vertegenwoordigd door meneer Verschoor, steunden het voorstel, maar vroegen om duidelijkheid over de inwerkingtreding van het besluit en mogelijke uitzonderingen voor familieleden die samen willen wonen.
De wethouder erkende de zorgen en beloofde dat het nieuwe beleid maatwerk per wijk zal bevatten en dat er overleg zal zijn met omliggende gemeenten zoals Den Haag en Rijswijk. "We moeten de tijd nemen om het beleid goed uit te werken, maar ondertussen drukken we op de pauzeknop," aldus de wethouder.
Het debat eindigde met een brede steun voor het voorbereidingsbesluit, hoewel er nog enkele amendementen en moties in voorbereiding zijn. De gemeenteraad zal binnenkort verder debatteren over de definitieve vormgeving van het beleid.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft een voorbereidingsbesluit voor de gemeente Leidschendam-Voorburg om het splitsen van woningen en kamerverhuur te reguleren. Dit besluit is ingegeven door een toename van aanvragen voor woningsplitsing, wat gevolgen heeft voor de leefbaarheid in de gemeente. Het doel is om beleid te ontwikkelen dat het splitsen van woningen en kamerverhuur beperkt, om zo de leefbaarheid te beschermen en de samenstelling van de woningvoorraad te behouden. Het voorbereidingsbesluit treedt in werking bij bekendmaking en geldt voor de gehele gemeente. Het besluit is een tijdelijke maatregel die nieuwe initiatieven voor woningsplitsing en kamerverhuur aanhoudt totdat er nieuw beleid en aangepaste bestemmingsplannen zijn vastgesteld. Het besluit is bedoeld om de druk op de woningmarkt te verlichten en de leefbaarheid te waarborgen. Het voorbereidingsbesluit is opgenomen in de begroting van 2020 en heeft als risico dat het de druk op de schaarse sociale woningvoorraad kan vergroten.
