Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft een "Raadsvoorstel tot het vaststellen van een voorbereidingsbesluit voor Buitenplaats Wiltenburch". Het huidige voorbereidingsbesluit voor het voormalige Effathaterrein, nu Nieuw Hadriani, vervalt op 10 februari 2006. Om toekomstige bouwplannen mogelijk te maken, is een nieuw voorbereidingsbesluit noodzakelijk. Het terrein valt onder een ouder bestemmingsplan dat niet voorziet in de geplande woningbouw, waardoor vrijstelling nodig is. Het voorstel vraagt de raad om een nieuw voorbereidingsbesluit vast te stellen, zodat vrijstellingen en bouwvergunningen kunnen worden verleend voor de herontwikkeling van het terrein.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een duidelijke uitleg over de noodzaak van het voorbereidingsbesluit en de wettelijke kaders. Echter, er ontbreekt gedetailleerde informatie over de specifieke bouwplannen en de betrokken partijen.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het vaststellen van het voorbereidingsbesluit, wat essentieel is voor het verlenen van vrijstellingen en bouwvergunningen voor de geplande ontwikkelingen.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij de herontwikkeling van het terrein willen faciliteren door het voorbereidingsbesluit vast te stellen, wat kan leiden tot veranderingen in het gebruik van het terrein en mogelijk weerstand van omwonenden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van concrete details over de bouwplannen kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij instemmen met het vaststellen van het nieuwe voorbereidingsbesluit voor een deel van het terrein.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat het voorbereidingsbesluit wordt gepubliceerd, maar er is geen specifieke informatie over participatie van belanghebbenden of inspraakmogelijkheden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in het voorstel, maar kan relevant zijn gezien de herontwikkeling van het terrein.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen financiële consequenties vermeld in het voorstel, wat suggereert dat er geen directe kosten voor de gemeente zijn verbonden aan het voorbereidingsbesluit. Echter, de financiële implicaties van de uiteindelijke bouwplannen worden niet besproken.