Raadsvoorstel tot vaststellen bouwplan Marienpark met aanpassingen 

Documenten

• Raadbesluit inzake vaststelling bouwplan Mariënpark .pdf
• Raadsvoorstel tot het vaststellen van de aanpassing van de Stedenbouwkundige randvoorwaarden en het aanpassen van het oorspronkelijke bouwplan .pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel tot het vaststellen van de aanpassing van de Stedenbouwkundige randvoorwaarden en het aanpassen van het oorspronkelijke bouwplan." Het voorstel richt zich op het aanpassen van een bouwplan ontwikkeld door Vidomes, na overleg met omwonenden die een alternatief plan hebben voorgesteld. Het oorspronkelijke plan is aangepast om tegemoet te komen aan enkele bezwaren van de bewoners, met name door het verminderen van de bouwhoogte aan de Prins Bernhardlaan en Mozartlaan. Het voorstel benadrukt de noodzaak om het aangepaste plan snel in te dienen vanwege de inwerkingtreding van nieuwe wetgeving.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde beschrijvingen van zowel het oorspronkelijke als het alternatieve plan, de reacties daarop, en de voorgestelde aanpassingen. Er zijn echter enkele technische en financiële details die verder uitgewerkt kunnen worden.
  
  Rol van de Raad:
  De raad moet instemmen met de voorgestelde aanpassingen van de stedenbouwkundige randvoorwaarden en het bouwplan. De raad speelt een beslissende rol in het al dan niet goedkeuren van de wijzigingen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet kiezen tussen het goedkeuren van het aangepaste plan of het heroverwegen van het gehele bouwplan, wat aanzienlijke vertragingen en extra kosten met zich mee zou brengen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Hoewel er een tijdsdruk is aangegeven (indiening voor 1 juli 2008), ontbreken specifieke meetbare doelen en criteria voor succes. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële implicaties zijn niet volledig uitgewerkt.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten of zij instemmen met de voorgestelde aanpassingen van de stedenbouwkundige randvoorwaarden en het bouwplan.
  
  Participatie:
  Het voorstel beschrijft een participatieproces met omwonenden, waarbij hun alternatieve plan is besproken. Hoewel er geen overeenstemming is bereikt, zijn enkele bewonerswensen in het aangepaste plan verwerkt.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt meer op stedenbouwkundige en functionele aspecten.
  
  Financiële Gevolgen:
  Het voorstel schat de extra kosten van vertraging op circa 3,1 miljoen euro. Er wordt echter niet duidelijk aangegeven hoe deze kosten gedekt worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bouwplan Vidomes Omwonenden Alternatief plan Parkeren Verkeersonderzoek Stedenbouwkundige randvoorwaarden Woonkwaliteit Goudappel Coffeng Communicatieproces

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsvoorstel tot vaststellen bouwplan Marienpark met aanpassingen .pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het Raadsvoorstel tot vaststellen bouwplan Marienpark met aanpassingen
  
  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel tot vaststellen bouwplan Marienpark met aanpassingen". Het plan omvat de herontwikkeling van Mariënpark met een mix van koop- en huurwoningen, verpleeghuisplaatsen, en diverse voorzieningen. Het ontwerp is getoetst aan ruimtelijke uitgangspunten en er zijn aanpassingen gedaan op basis van feedback. Er is aandacht voor parkeervoorzieningen, architectuur en sociale veiligheid. Vidomes, de initiatiefnemer, heeft de buurt betrokken via informatieavonden en een klankbordgroep. Het voorstel vraagt de raad om goedkeuring van het bouwplan met de voorgestelde aanpassingen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is redelijk volledig, met gedetailleerde informatie over de ruimtelijke en architectonische aspecten, parkeervoorzieningen, en communicatie met belanghebbenden. Echter, er zijn nog enkele openstaande punten, zoals de definitieve parkeersituatie en de uitwerking van de architectonische aanpassingen.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het bouwplan goedkeuren, inclusief de voorgestelde aanpassingen. Ze moeten ook toezien op de naleving van de gemaakte afspraken en toezeggingen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de balans tussen stedelijke ontwikkeling en de belangen van omwonenden, zoals parkeervoorzieningen en sociale veiligheid. Ook moeten ze kiezen hoe ze omgaan met eventuele bezwaren van bewoners.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral met betrekking tot de parkeersituatie. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de parkeervoorzieningen zijn nog niet volledig uitgewerkt.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten of ze het bouwplan met de voorgestelde aanpassingen goedkeuren.
  
  Participatie:
  Het voorstel benadrukt participatie door middel van informatieavonden en een klankbordgroep. Er is echter ruimte voor verbetering in de communicatie met omwonenden.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel de groene inrichting van parkeergarages een duurzaam aspect kan zijn.
  
  Financiële gevolgen:
  De financiële gevolgen worden deels besproken, zoals de kosten voor extra parkeerplaatsen die Vidomes op zich neemt. Er is echter geen uitgebreide financiële analyse of dekking aangegeven voor andere kosten.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bouwplan Marienpark Vidomes Ruimtelijke uitgangspunten Parkeren Architectuurbeeld Woonservicezones Communicatie Sociale veiligheid Parkrand Binnenhof

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Voorblad.pdf