Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Ruimtelijk kader Schakenbosch
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ruimtelijk kader Schakenbosch". Het voorstel betreft de herontwikkeling van het gebied Schakenbosch in Leidschendam, met plannen voor woningbouw en zorgvoorzieningen in een groene, parkachtige omgeving. Het concept ruimtelijk kader is opgesteld om de haalbaarheid van deze ontwikkeling te onderzoeken en de basis te vormen voor een nieuw bestemmingsplan. Het kader richt zich op het behoud van het groene karakter, de integratie van zorgvoorzieningen, en het creëren van een kwalitatief hoogwaardig woonmilieu. Participatie van omwonenden en belanghebbenden is een belangrijk onderdeel van het proces.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met een gedetailleerde beschrijving van de plannen, het proces tot nu toe, en de betrokkenheid van verschillende stakeholders. Er zijn echter enkele aspecten, zoals de financiële dekking en specifieke duurzaamheidsmaatregelen, die verder uitgewerkt kunnen worden.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd het concept ruimtelijk kader vast te stellen, wat een belangrijke stap is in de voorbereiding van het nieuwe bestemmingsplan. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de plannen en het waarborgen dat deze in lijn zijn met de gemeentelijke visie en belangen van de inwoners.
Politieke keuzes:
Belangrijke politieke keuzes omvatten het balanceren van woningbouw met het behoud van het groene karakter, het integreren van zorgvoorzieningen, en het bepalen van de mate van participatie van omwonenden. Ook de keuze om minimaal 10% goedkope/middeldure woningen te realiseren is een politieke afweging.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), met duidelijke doelen en een tijdlijn. Echter, de financiële dekking en specifieke duurzaamheidsmaatregelen zijn minder concreet. Er zijn geen grote inconsistenties, maar verdere specificatie van bepaalde aspecten zou nuttig zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het concept ruimtelijk kader vast te stellen, waarmee de basis wordt gelegd voor de verdere ontwikkeling en het nieuwe bestemmingsplan.
Participatie:
Participatie is een belangrijk onderdeel van het voorstel, met meerdere inloopavonden en de oprichting van een klankbordgroep om omwonenden en belanghebbenden te betrekken bij de plannen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met ambities voor een gasloze ontwikkeling en een duurzame waterhuishouding. Het voorstel benadrukt het belang van een minimale milieubelasting en een gezonde woonomgeving.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet uitgebreid besproken in het voorstel. Er wordt wel aangegeven dat er afspraken gemaakt zullen worden over de kostenverdeling van de verkeersontsluiting in de anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar. Verdere details over de financiële dekking zouden nuttig zijn.