Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Overeenkomst Life & Garden" en informeert de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg over de onderhandelingen met de initiatiefnemers van Vlinders aan de Vliet en Life & Garden. De overeenkomst omvat de aankoop van gronden van Life & Garden door de gemeente en de verkoop van bouwkavels aan De Groot, de eigenaar van Life & Garden. Dit leidt tot een kwalitatieve verbetering van de gebiedsontwikkeling in de Duivenvoordecorridor. De nieuwbouw voor Vlinders aan de Vliet ondersteunt recreatieve en toeristische ambities. De overeenkomst is marktconform en heeft beperkte financiële impact op de grondexploitatie.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met gedetailleerde informatie over de onderhandelingen, de betrokken partijen, en de verwachte uitkomsten. Echter, de financiële details zijn in geheime bijlagen opgenomen, wat de transparantie beperkt.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om wensen en bedenkingen te uiten over de koopovereenkomst voordat deze wordt ondertekend. Dit is in lijn met artikel 169 lid 4 van de Gemeentewet.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de voorgestelde overeenkomst en de bijbehorende gebiedsontwikkelingsplannen. Dit omvat keuzes over ruimtelijke ordening en de balans tussen commerciële en recreatieve functies.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheimhouding van financiële details kan als een beperking worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij wensen en bedenkingen heeft bij de voorgestelde overeenkomst. Indien er geen bezwaren zijn, kan de overeenkomst worden ondertekend.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat medewerkers, exploitanten en omwonenden zijn geïnformeerd, maar geeft geen details over bredere participatieprocessen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt genoemd in de context van een groen gevelbeeld en integrale ontwikkeling, maar het is geen centraal thema in het voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden als beperkt beschreven en zijn opgenomen in geheime bijlagen. Er is geen gedetailleerde informatie over hoe de kosten worden gedekt, wat de transparantie beperkt.