Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Vaststellen ruimtelijk kader Pleunislocatie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen ruimtelijk kader Pleunislocatie". Het voorstel betreft de vaststelling van een ruimtelijk kader voor de herontwikkeling van de Pleunislocatie in Voorburg. Dit kader bevat de randvoorwaarden voor woningbouw op de locatie, die momenteel niet binnen het bestemmingsplan past. Het proces is interactief verlopen met inbreng van omwonenden, de ontwikkelaar en de gemeente. Er zijn verschillende verkavelingsvarianten onderzocht, en de voorkeur gaat uit naar twee compacte bouwblokken van maximaal drie lagen. De raad wordt gevraagd om akkoord te gaan met deze variant, waarbij het linker bouwblok één meter wordt verschoven.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het beschrijft het proces van totstandkoming, de betrokkenheid van belanghebbenden, en de verschillende verkavelingsvarianten. Er is echter weinig gedetailleerde informatie over de financiële aspecten en de exacte planning.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het ruimtelijk kader vast te stellen, wat een belangrijke stap is in de planologische procedure voor de herontwikkeling van de locatie.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen tussen verschillende verkavelingsvarianten en de mate waarin rekening wordt gehouden met de bezwaren van omwonenden versus de haalbaarheid voor de ontwikkelaar.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Er ontbreken specifieke tijdlijnen en meetbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiële dekking en risico's zijn summier beschreven.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het ruimtelijk kader vast te stellen, inclusief de voorgestelde verschuiving van het bouwblok.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door omwonenden via inloopavonden en een werkgroep. Er is geprobeerd om hun input te verwerken in het ruimtelijk kader.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel de transformatie naar een groene woongemeente een impliciete duurzaamheidsdoelstelling kan zijn.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden beperkt besproken. De gemeentelijke kosten worden gedekt door plankosten die bij de ontwikkelaar worden verhaald. Er is geen gedetailleerde financiële analyse of risico-inschatting opgenomen.