Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor de aanvraag omgevingsvergunning voor 31 eengezinswoningen aan de Marcellus Emantslaan in Voorburg.
Samenvatting: Het voorstel betreft de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw van 31 eengezinswoningen aan de Marcellus Emantslaan in Voorburg. De bouwplannen wijken af van het huidige bestemmingsplan, waardoor een projectafwijkingsbesluit nodig is. De raad wordt gevraagd een ontwerpverklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, kan deze ontwerpverklaring als definitief worden beschouwd. Er zijn geen negatieve financiële gevolgen voor de gemeente, en er is een regeling getroffen voor eventuele planschade. Het project voldoet aan het eerder vastgestelde ruimtelijk kader.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de afwijkingen van het bestemmingsplan, de juridische context, en de financiële afspraken. Echter, meer gedetailleerde informatie over de impact op de omgeving en eventuele duurzaamheidsmaatregelen zou nuttig zijn.
Rol van de Raad
De raad moet een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgeven. Dit is een noodzakelijke stap in de procedure om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de afwijkingen van het bestemmingsplan en of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen willen afgeven. Dit kan politieke implicaties hebben, vooral als er bezwaren uit de gemeenschap komen.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische doelen, vooral op het gebied van duurzaamheid en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afwezigheid van specifieke duurzaamheidsdoelen kan als een tekortkoming worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten of zij de ontwerpverklaring van geen bedenkingen willen afgeven en of deze als definitief kan worden beschouwd indien er geen zienswijzen worden ingediend.
Participatie
Het voorstel vermeldt dat de ontwerpverklaring en bijbehorende stukken zes weken ter inzage worden gelegd, waarbij belanghebbenden zienswijzen kunnen indienen. Er is echter geen verdere informatie over actieve participatie van de gemeenschap.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Dit kan een gemiste kans zijn, gezien de huidige focus op duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen
Er zijn geen negatieve financiële gevolgen voor de gemeente. Er is een anterieure overeenkomst gesloten die de kosten dekt, inclusief een regeling voor eventuele planschade. Hierdoor is het niet nodig een exploitatieplan vast te stellen.