Gemeenteraad Leidschendam-Voorburg verdeeld over herziening grondexploitatie Klein Plaspoelpolder
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft gestemd over de eerste herziening van de grondexploitatie voor Klein Plaspoelpolder. Het voorstel, dat een verslechterd financieel resultaat laat zien, stuitte op weerstand van enkele fracties.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van afgelopen week stond de herziening van de grondexploitatie voor Klein Plaspoelpolder centraal. Het project, dat bijdraagt aan de ontwikkeling van een groene en duurzame woongemeente, laat een financieel tekort zien van € 3,3 miljoen. Dit tekort moet worden gedekt uit de algemene reserve, wat leidde tot een verhitte discussie onder de raadsleden.De fractie van Gemeentebelangen, vertegenwoordigd door de heer Van Wijk, uitte zijn onvrede over de timing en inhoud van de herziening. "De antwoorden op onze technische vragen hebben ons niet overtuigd," verklaarde Van Wijk. Hij benadrukte dat de herziening al in 2018 had moeten plaatsvinden en dat de huidige informatie niet volledig is. "Wij stemmen tegen deze herziening en wachten liever op een versie met de juiste gegevens."
Ook GroenLinks, vertegenwoordigd door de heer Van Rossem, was kritisch. Hij noemde de herziening een "fop geks" en wees op de onzekerheid rondom de brug die nog boven de markt hangt. "Zolang dat zo is, mag wat mij betreft de coalitie de verantwoordelijkheid nemen voor het vaststellen van deze geks waarvan we weten dat die niet klopt."
D66 sloot zich aan bij de kritiek. De heer Van Dolen benadrukte dat de huidige herziening achterhaald is gezien de plannen van het college. "Wij zullen ook niet instemmen met deze geks," aldus Van Dolen.
Ondanks de tegenstemmen van Gemeentebelangen, GroenLinks en D66, werd het voorstel aangenomen door de overige fracties. De financiële dekking van het tekort zal worden geregeld via een begrotingswijziging. Het debat toont de verdeeldheid binnen de raad over de aanpak van de financiële uitdagingen rondom het project Klein Plaspoelpolder.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg wordt gevraagd om de eerste herziening van de grondexploitatie voor Klein Plaspoelpolder vast te stellen. Dit omvat zowel geheime als openbare documenten. De herziening is nodig omdat de grondexploitatie, die als financieel kader voor het project dient, tweemaal per jaar wordt herzien vanwege de financiële omvang en marktdynamiek. Het project draagt bij aan het doel van een groene, duurzame woongemeente. De herziening toont een verslechterd financieel resultaat van -/- € 3,3 miljoen, wat een verhoging van de verliesvoorziening met € 0,3 miljoen vereist, te dekken uit de algemene reserve. De herziening houdt rekening met diverse ontwikkelingen, zoals een nieuwe taxatie van de inbrengwaarde, een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van een deellocatie, en bijgestelde ramingen van opbrengsten en kosten. Risico's en kansen zijn geanalyseerd met een Monte Carlo-simulatie, resulterend in een risicoprofiel van € 1,2 miljoen. Externe toetsing door Brink Groep en Deloitte heeft geleid tot enkele aanpassingen in de grondexploitatie. De financiële dekking van het tekort wordt geregeld via een begrotingswijziging.