Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan "Vlietvoorde"
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het vaststellen van het bestemmingsplan "Vlietvoorde". Het plan faciliteert de transformatie van een voormalig glastuinbouwgebied naar een groen woonmilieu met diverse woningtypen. Het bestemmingsplan is juridisch ongewijzigd vastgesteld na de zienswijzenprocedure, waarbij zes zienswijzen zijn ingediend. Het plan draagt bij aan een groene, duurzame woongemeente en een economisch vitale leefomgeving. Er is geen exploitatieplan vastgesteld, omdat de kosten zijn verdisconteerd in de koopsom van de gronden. Het planschaderisico is gering en er zijn geen financiële voorzieningen nodig.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het behandelt de context, de zienswijzen, de financiële aspecten en de juridische procedures. Alle relevante omgevingsaspecten zijn onderzocht en gedocumenteerd.
Rol van de Raad:
De raad heeft de bevoegdheid om het bestemmingsplan vast te stellen en de zienswijzennota goed te keuren. Dit is een wettelijke taak onder de Wet ruimtelijke ordening.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de zienswijzennota. Dit omvat keuzes over de balans tussen woningbouw en groene ruimte, en de afweging van belangen van omwonenden en andere belanghebbenden.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan "Vlietvoorde" en de zienswijzennota vast te stellen.
Participatie:
Er is een zienswijzenprocedure geweest waarbij belanghebbenden hun zienswijzen konden indienen. Er is communicatie met stakeholders en inspraakmogelijkheden in de commissie Omgeving.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een kernonderdeel van het voorstel, met nadruk op een groene woonomgeving en behoud van landschappelijke waarden.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, omdat de kosten zijn verdisconteerd in de koopsom van de gronden. Het planschaderisico is gering en vereist geen extra financiële voorzieningen.