Analyse van het document
Analyse van het Voorstel: Bestemmingsplan Vliethaven
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan Vliethaven". Het bestemmingsplan Vliethaven beoogt de transformatie van een verouderd bedrijventerrein naar een hoogwaardig woonmilieu met circa 69 grondgebonden woningen en 10 luxe appartementen. Het plan draagt bij aan een groene en duurzame leefomgeving en omvat de aanleg van een sloephaven. Er is één zienswijze ingediend, waarvoor een praktische oplossing is gevonden, maar formele privaatrechtelijke stappen zijn nog niet volledig afgerond.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van de context, doelen, en de stappen die zijn genomen om bezwaren te adresseren. Het bevat ook informatie over de financiële en juridische aspecten.
Rol van de Raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, inclusief de zienswijzenota. Dit is een wettelijke verplichting onder de Wet ruimtelijke ordening.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van het bestemmingsplan, rekening houdend met de balans tussen stedelijke ontwikkeling en groene leefomgeving. Er is ook een keuze om de zienswijze al dan niet mee te nemen in de besluitvorming.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en haalbare criteria. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van privaatrechtelijke overeenkomsten kan een risico vormen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan en de zienswijzenota vast te stellen en akkoord te gaan met de voorgestelde aanpassingen.
Participatie:
Er is beperkte participatie vermeld; slechts één zienswijze is ingediend en er is een oplossing gevonden, maar verdere participatie wordt niet uitgebreid besproken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de focus op een groene leefomgeving en de mogelijkheid voor zonnepanelen.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien het kostenverhaal via een anterieure overeenkomst is geregeld. Verdere details over de financiële dekking worden niet expliciet genoemd.