- R. van Duffelen - CDA
- B.B.M. Bremer - Wethouder
Groen Licht voor Herontwikkeling Fonteinkerk: Gemeente Leidschendam-Voorburg Stemt In
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft groen licht gegeven voor de herontwikkeling van de Fonteinkerk. Het plan, dat voorziet in de bouw van 18 appartementen, stuitte aanvankelijk op bezwaren, maar de aangepaste versie werd positief ontvangen. De herontwikkeling belooft een groene en duurzame bijdrage aan de gemeente, hoewel er zorgen blijven over parkeervoorzieningen en het ontbreken van sociale woningbouw.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In een levendig debat heeft de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg ingestemd met de herontwikkeling van de Fonteinkerk. Projectontwikkelaar Wibaut wil het hoofdgebouw van de voormalige kerk uitbreiden met drie bouwlagen, terwijl een bijgebouw en fietsenstalling plaatsmaken voor een groene inrichting en parkeerterrein. Het plan omvat 18 appartementen en biedt volgens de gemeente een duidelijke ruimtelijke visie en tijdswinst door een gecoördineerde procedure.De herontwikkeling stuitte aanvankelijk op weerstand, maar de nieuwe variant kreeg brede steun. "De twee herkenbare torens en de kerkzaal blijven behouden, wat past binnen de omgeving van de Vliet," aldus een woordvoerder van het CDA. Toch waren er zorgen over de parkeervoorzieningen. Bewoners van nabijgelegen straten uitten eerder hun bezorgdheid over de beperkte parkeerruimte. De gemeente stelt voor om elke woning een parkeerplaats toe te wijzen en bewoners uit te sluiten van ontheffing voor de blauwe zone.
Een ander punt van discussie was het ontbreken van sociale woningbouw. De ontwikkelaar zal in plaats daarvan een financiële bijdrage leveren aan het sociale woningbouwfonds. GroenLinks uitte kritiek op deze keuze: "We hebben een groot tekort aan betaalbare woningen. Het is tijd dat de gemeente begint met bouwen voor sociale woningen," aldus raadslid Reinders.
De wethouder verdedigde het besluit door te wijzen op de financiële onhaalbaarheid van sociale woningen binnen dit project. "Onze planeconoom heeft de cijfers bekeken en het plan is niet haalbaar met 30% sociale woningbouw," legde hij uit. De financiële bijdrage aan het fonds moet elders in de gemeente sociale woningbouw mogelijk maken.
Ondanks de zorgen over parkeerruimte en sociale woningbouw, was er ook lof voor de herbestemming van de kerk. "Je kunt een monument platgooien of herbestemmen. Wij kiezen voor herbestemmen," zei een raadslid van Gemeentebelangen. De herontwikkeling van de Fonteinkerk wordt gezien als een overwinning van de redelijkheid en een stap richting een groene, duurzame toekomst voor Leidschendam-Voorburg.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg wordt gevraagd om de ruimtelijke visie voor de herontwikkeling van de Fonteinkerk vast te stellen en een coördinatiebesluit te nemen voor de benodigde planologische procedures. Projectontwikkelaar Wibaut wil het hoofdgebouw van de voormalige Fonteinkerk uitbreiden met drie bouwlagen en een bijgebouw en fietsenstalling slopen voor een groene inrichting en parkeerterrein. Het plan omvat 18 appartementen. Het oorspronkelijke plan stuitte op bezwaren, maar de nieuwe variant wordt positief ontvangen. De ruimtelijke visie biedt duidelijkheid over de ontwikkelingsmogelijkheden en de coördinatieprocedure bundelt alle benodigde besluiten, wat tijdswinst oplevert. Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente, en kosten worden gedekt door de ontwikkelaar. Het plan draagt bij aan een groene, duurzame woongemeente. Er zijn echter zorgen over het behoud van monumentale waarde van bijgebouwen, en er is een parkeerontheffing nodig vanwege beperkte parkeerruimte. De ontwikkelaar zal een financiële bijdrage leveren aan het sociale woningbouwfonds in plaats van het realiseren van sociale huurwoningen. Communicatie met omwonenden wordt door de ontwikkelaar verzorgd.