Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Tweede herziening 2017 van de Grondexploitatie Vlietvoorde
Samenvatting: Het voorstel betreft de tweede herziening van de grondexploitatie voor het project Vlietvoorde, waarin de financiële ontwikkelingen van het project in de eerste helft van 2017 zijn verwerkt. Belangrijke ontwikkelingen zijn de aanbesteding van het eerste ontwikkelgebied 'De Bosrand', de aankoop van grond van Life & Garden, en de afronding van archeologisch onderzoek. Het resultaat van de herziening toont een verslechtering van € 1,5 miljoen ten opzichte van de eerste herziening, voornamelijk door extra investeringen in de groene hoofdstructuur. Een verliesvoorziening van € 6,2 miljoen is nodig, met een ophoging van € 1,6 miljoen ten laste van de algemene reserve.
Oordeel over de volledigheid
Het voorstel is gedetailleerd en biedt een uitgebreide financiële analyse van de grondexploitatie. Het bevat informatie over de ontwikkelingen, risico's, en financiële gevolgen, maar mist specifieke details over participatie en duurzaamheid.
Rol van de Raad
De raad wordt geïnformeerd over de financiële stand van het project en moet beslissingen nemen over de goedkeuring van de herziening en de bijbehorende financiële kaders. De raad heeft de mogelijkheid om te sturen op het grondexploitatieresultaat.
Politieke Keuzes
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de extra kwaliteitsinvesteringen in de groene hoofdstructuur en de verhoging van de verliesvoorziening. Er moet ook een afweging worden gemaakt over de risico's en de financiële impact op de algemene reserve.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële resultaten en risicoanalyses. Het is echter minder specifiek over tijdgebonden doelen en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de bandbreedte van de financiële prognoses kan als onzekerheid worden gezien.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten over de goedkeuring van de tweede herziening van de grondexploitatie en de bijbehorende financiële maatregelen, inclusief de ophoging van de verliesvoorziening.
Participatie
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden in het proces.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd in de context van investeringen in de groene hoofdstructuur, maar het is geen expliciet onderwerp van het voorstel.
Financiële Gevolgen
De herziening resulteert in een negatief grondexploitatieresultaat van € 5,6 miljoen op contante waarde, met een benodigde verliesvoorziening van € 6,2 miljoen. De ophoging van € 1,6 miljoen komt ten laste van de algemene reserve. Het voorstel geeft aan dat deze verhoging gedekt wordt door de algemene reserve vrij besteedbaar.