Gaan we over naar Raadsvoorstel 5.4: Raadsvoorstel vaststellen ruimtelijk kader Schoorlaan 3-31. Met dit raadsvoorstel staat het college de raad voor het ruimtelijk kader voor de Schoorlaan 3-31 vast te stellen voor deze locaties. Eerder is een intentieovereenkomst gesloten voor herontwikkeling van woningbouw. Naar aanleiding van eerder ingediende initiatiefvoorstellen voor deze locatie zijn er ambtelijk 24 ruimtelijke uitgangspunten opgesteld die de basis vormen voor dit ruimtelijk kader. Op de locatie zal met de nieuwbouw een verdichting plaatsvinden. Hiermee draagt de ontwikkeling bij aan de woningbouwopgave. De locatie wordt, gezien de ligging aan de rand van het centrum, als passend gezien voor verdichting. Om de ruimtelijke kwaliteit op deze locatie te behouden en waar mogelijk te versterken, is het ruimtelijk kader opgesteld. De kosten van de totaalinzet van de gemeente voor dit project worden gedekt door de initiatiefnemer bij vaststelling van de anterieure overeenkomst. En dan hoor ik graag wie er wil meedoen. Omdat ik u net heb overgeslagen, mag u als eerste zeggen of u wil meedoen. Dank u wel, ik kijk even naar links. Dank u wel, GBLV. En dan ga ik even naar rechts. Dank u wel, zowel PvdA als GroenLinks. Nee, dank u wel, CDA. En tot slot VVD.

Meneer Muñoz Balvi. Voorzitter, dank u wel. D66 is positief over het ruimtelijk kader Schoorlaan 3-31. Eigenlijk heel veel van het positieve zien we hier ook weer terug, wat we net ook bij de Bachlaan zagen. Dus de 30-30-300 normen, het uit het zicht van het parkeren, vergroening, de groene gevels, daktuin die in het stuk worden genoemd. Dat is allemaal heel mooi, dus ook mooi dat er veel ruimte overblijft voor een prettige buitenruimte. Eigenlijk had ik één vraag en die is volgens mij al in de schriftelijke vraag van de VVD beantwoord. In het stuk zelf wordt over 50% betaalbare bouw gesproken, waarvan 30% sociale huur. Dat is volgens mij de oude norm en uit de beantwoording van de vraag van de VVD begreep ik dat dat wel 2/3 betaalbaar moet zijn en 30% sociale huur. Dus mijn vraag aan de wethouder was, klopt dat?

En wordt dat dan nog aangepast in het ruimtelijk kader?

Kader? Tot zover, dank u wel. Dank u wel, GBLV. Ja, dank u wel, voorzitter. Ook Gemeentebelangen vinden het een mooi project waarin het behoud van groen en zelfs het versterken ervan erg aanspreekt. Belangrijk vinden we tevens dat het participatieproject op een goede manier verloopt en dat er de vaart ingehouden wordt. Er stond in Q4 één bewonersbijeenkomst gepland. Wij zijn benieuwd of die nog doorgegaan is.

Dan horen we dat graag van de voorzitter van de commissie.

Tot zover, voorzitter. Ik dank u wel, PvdA. Ja, voorzitter, dank u wel. Het voelt een beetje als een déjà vu omdat dit ruimtelijk kader eigenlijk een soort van aansluit bij wat we allemaal net hebben besproken over het ruimtelijk kader. Wat de PvdA betreft, is het een mooi begin van een ruimtelijke ontwikkeling waar woningen komen met aandacht voor betaalbaarheid van de woningen, duurzaamheid en een groene en leefbare omgeving en participatie van inwoners. Allemaal aspecten waar wij als PvdA niet het niet mee oneens zijn. Het vormt een mooie basis om verder uit te werken. De ambities in dit ruimtelijk kader op het gebied van duurzaamheid. Minimaal 2/3, nou ja, 2/3, ik hoorde net 50%, dus dat heb ik verkeerd begrepen. 50% betaalbare woningen, dus ben ik ook heel benieuwd naar het antwoord van de wethouder over 2/3 betaalbare woningen en volop aandacht voor het groen. Op die locatie ondersteunen wij van harte. Het zijn hoge ambities en we weten dat als de kosten oplopen dat de groenambities en de duurzaamheidsambities vaak wat meer los worden gelaten. Dus wij zullen dat ook nauwlettend in de gaten houden in de volgende periode. Maar de PvdA hoopt dat dat ambitieniveau in het ruimtelijk kader hoog kan worden gehouden. We zijn ook bijzonder geïnteresseerd in het participatietraject. Het werd al eerder genoemd. Hoe inwoners worden geïnformeerd en hoe ze zijn meegenomen in eerdere trajecten, maar participatie gaat over meer. Het gaat over het actief betrekken van inwoners en ze ruimte geven om te mogen meepraten, meedenken en op punten waarschijnlijk ook mee te beslissen. Dus dat zullen we ook nauwlettend in de gaten houden. En nou ja, in de woorden van mijn collega Kleiboer wens ik ook het

En wijsheid

Het uitwerken van dit ruimtelijk kader. Dank u wel, voorzitter. Dank u wel, GroenLinks. Een oud-collega van mij, raadslid, zei vroeger: een bungalowpark is gewoon een heel inefficiënt flatgebouw, en dat wordt hier opgelost door een heel mooi project neer te zetten met groene gevels, waar vooral het creatieve gebruik van groen ons heel erg aanspreekt. Alleen een heel klein dingetje waar we bij het vorige onderwerp even over hadden: de parkeernorm die we hanteren is hier nog lager. Maar er wordt bij beide projecten eigenlijk een beetje vergeten dat de grootste vorm van deelmobiliteit op die plek nog heel slecht geregeld is, zeker tijdens de spitsen. Die twee bussen, enorm vol, buslijnen die daar rondrijden. Bussen rijden heel inefficiënt en zeker met de mol erbij en huizen die er al gebouwd zijn, is het daar op het moment heel erg druk. Dus ik vraag me af, wordt daar nog naar gekeken? En dat...

Zou heel fijn zijn. Maar voor de rest een prachtig project.

Ga zo door. Dank u wel, CDA. Ja, dank voorzitter, een uitdagend bouwplan op die plek met aansluiting op Leidsehof en Planckendael 44 tot 40 waar we het net over hadden. We zien graag de plannen tegemoet, zijn zeer positief.

Mag het ons van ons al door als?

Een hamerstuk. Dank u. Dank u wel. VVD. Ja, voorzitter, dank u wel. Dit is het tweede bouwproject van de avond. Nu klopt de tekst wel. Het ruimtelijk kader voor de ontwikkeling van de Schoorlaan ligt voor ons en, voorzitter, als VVD vinden wij dat het bouwen van nieuwe woningen belangrijk is. Ik herhaal mezelf van net. Mijn collega Van Veen heeft eerder een vraag gesteld over het ruimtelijk kader en we danken de wethouder voor de beantwoording van deze vragen. Het gaf duidelijkheid, maar we hebben toch nog twee vragen voor de wethouder. Als we kijken naar het kader en dan met name naar het thema parkeren en verkeer, dan staat daar aanzienlijk minder in benoemd dan op sommige van de thema's. Er is dan wel geteld 16 regels over dit thema, terwijl dit toch een erg belangrijk punt is, denk ik. Er ontbreekt een heldere analyse welk effect dit plan heeft op de omgeving en hoe het uiteindelijk gefaciliteerd wordt. We lezen dat dit uiteindelijk in het mobiliteitsconcept terug moet komen, maar we willen wel graag meegeven dat we parkeeroplossingen voor auto's en fietsen erg belangrijk vinden, zeker hier in het Dam Centrum. In het stuk staat op pagina 11 bij de toelichting op de plint levendig. En in de beantwoording op de technische vraag staat als antwoord dat de plintfuncties zullen bestaan uit woningen, entrees en afhankelijk van de toepassing van de parkeernota fietsenstallingen. Ik ben nog even benieuwd wat de wethouder hierin verstaat onder levendig en zou dit bijvoorbeeld niet een kans zijn?

Te kijken of

Iets aan kunnen toevoegen.

Tot zover, voorzitter. Dank u wel, voorzitter. Mevrouw Paltansing, ik ben...

Van levendig van de heer De Klerk voordat de wethouder

Meneer de Klerk, hoe levendig bent u nou? Ik zie dat ik 19 minuut 44 heb, dus ik kan een heel essay. Nee, ik vind levendig, ik zie hier in dit centrum. Dit is levendig. Het Damcentrum is levendig, ik vind dat levendig voor een plint, mag dat wat minder levendig, maar ik ben vooral benieuwd van ja, we vragen vaak om economische meters. We willen het liefst zelfs 10% economische. Ja, wij, ja klopt heel goed. Dus nou, dit zien vinden wij dus ook een kans om te kijken van nou, wat kunnen we hier nou doen? Wie weet kunnen we er wel jongeren extra in betrekken die daar een mooie die daar dingen kunnen maken die dat.

Plek vinden.

Dank u wel, wethouder. Nou, met dat laatste beginnen, dat hadden we nou zojuist op de Vliegweg 3 bedacht, de jongeren met jongerenwerk daar, aldus. Ook vlakbij, dank ook weer voor de mooie woorden. Inderdaad, tweede badplant, ja, super dat er weer meer woningen bijkomen. De wachtlijst is helaas nog 7 jaar, dus hartstikke mooi dat we ook hier de efficiënte flatgebouwen neer kunnen zetten. Wat de bungalows vervangt, mevrouw Van Weers, maar even te herhalen. Ja, ook leuk natuurlijk, maar we kunnen de grond maar één keer bebouwen en u heeft eerder aangegeven, ga zoveel mogelijk omhoog hè, want dan kunnen we groen besparen en dan kunnen we substantieel toe gaan voegen. Nou, dat is dan ook wat we doen. Betaalbare woningen, ja, discussie over 2/3 betaalbaar en 50%. Wij zijn met dit bouwplan al best lang bezig en dat was nog voordat onze eigen verordening 2/3 was en voordat de provincie 2/3 betaalbaar had. Dus wij houden voor nu vast aan de 50%, want daar is mee gerekend. Dus, zoals het in het stuk staat, is het goed. Dat was uw vraag. Even de vraag was ook wanneer de volgende participatiebijeenkomst komt. U heeft de stukken goed gelezen, want het ene stuk staat eind 25 en het andere stuk staat het eerste of tweede kwartaal 26. En het is tweede kwartaal 26, want we hebben hem inderdaad eind vorig jaar niet kunnen doen. Wij participeren hier breed met heel veel omwonenden uit diverse andere woningen, laagbouw, hoogbouw en mensen hebben ook echt wel hele goede ideeën meegegeven, waar ook al op geanticipeerd is, dus dat is hartstikke mooi. Dat houden we ook graag vast. Ook de hoge ambities houden we graag vast. We laten niet de duurzaamheidseisen en de groene eisen vallen. Die zijn ook hier heel belangrijk. Blijft hetzelfde Damcentrum, zeg maar. De buslijnen dat die vol zitten. Ja, u spreekt met ervaring, denk ik, ik zal het aan de wethouder mobiliteit doorgeven en ook meenemen of we hier in dit plan nog rekening mee kunnen houden. Dus goede tip. CDA is vooral benieuwd naar de verdere uitwerking van de plannen. Daar gaan we druk mee aan de slag. De VVD had twee vragen nog: het parkeren, verkeer. Nou, dat wordt verder uitgewerkt in hè? Als we ermee aan de slag gaan? Dit is echt even het kader wat u ons meegeeft om verder de plannen door te werken en uit te werken. En de plint levendig, wat verstaat de wethouder onder levendig? Nou, je hebt een plint die eenzijdig is met een aantal dingen. Je kan wisselende functies in een plint doen, dan oogt hij al levendig, hè? U noemde het zelf al fietsen, entree, woningen, dat is al een levendige plint. Economie hebben we wel over nagedacht. De vraag is alleen of dat op die plek efficiënt kan zijn. We willen namelijk ook heel graag dit Damlaan en Damcentrum versterken, daar is leegstand, er zit veel eentonigheid, u heeft dat ook aangegeven. Het zou jammer zijn als ze dan net achter de Rijnlandstraat bij de Zaagmolen daar extra economie gaan toevoegen. En het zit eigenlijk wel aan een fietspad, dus is ook niet echt een plek waar je makkelijk met de auto komt. Anders dan dat je er moet zijn is geen doorgaande route, dus we hebben gemeend dat hier dan niet te moeten doen en graag die versterking.

Centrum te willen doen. Voorzitter, ik ben rond. Ik dank u wel. Ik kijk even rond of een ieder vindt dat de

Of haar vragen zijn beantwoord. Ik kijk, ik zie D66 nog even de vinger opsteken. Ga uw gang, meneer. Ja, voorzitter, ik dank de wethouder voor de antwoorden en ik heb dan één vraagje, hè? Ik begrijp, hè, die 50% als de oude norm, dat noemde ik ook. Alleen de VVD-fractie heeft vragen gesteld en ik zie een antwoord op vraag 4. Ik zie dat de woningen appartementen zullen zijn waarvan conform de verordening sociale en middeldure woningbouw 30% sociaal is.

Huurwoningen en 2/3

Dus dat antwoord klopt dus niet, of hoe moet ik dat lezen? Wethouder, oh dank, ja, goeie vraag. Wij streven naar 2/3, maar we hebben afgesproken 50%. Omdat we die OK al hebben vastgesteld. De intentieovereenkomst, daar hebben we 50% afgesproken en we zijn nu in gesprek of we naar 2/3.

Dat de provincie daar heel strak op is.

Toezegging. Oké, helder, dank u wel. Dank u wel, dan wilt u ook direct overgaan naar de tweede termijn en dan kijk ik ook naar u om daarmee te beginnen of u dan wil aangeven of dat

Of u nog vragen heeft dan wel. Wilt u ook even aangeven of de

Ik heb geen vraag meer en dan is het een.

De beantwoording en ademstuk, dank u wel PvdA. Ja, voorzitter, ik wil de wethouder bedanken voor haar het in stand.

En wat ons betreft ook een hamerstuk, dank u wel, GroenLinks. Ja, ik bedoel, de wethouder bedanken voor de toezegging dat ze het meeneemt naar de andere wethouder.

Zo snel mogelijk de school op de grond in kan. Ja, dank u wel. Aandacht.

Een bespreekpunt van maken.

Hoor, hamerstuk wat ons betreft. Dank u wel.

CDA.

Sorry. Zoals gezegd hamerstuk ja, dankuwel VVD.