Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen ruimtelijk kader Zürich-locatie". Het voorstel vraagt de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg om het ruimtelijk kader voor de herontwikkeling van de Zürich-locatie vast te stellen. De eigenaar van het huidige kantoorgebouw wil het slopen en vervangen door woningen, waarvoor een wijziging van het bestemmingsplan nodig is. Het proces omvatte een informatiebijeenkomst met buurtbewoners en de oprichting van een klankbordgroep om de wensen van de gemeenschap te integreren. Het kader richt zich op behoud van het groene karakter, laagbouw, en het oplossen van parkeervraagstukken op de locatie zelf.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het zowel de aanleiding, het proces, als de inhoudelijke eisen van het ruimtelijk kader beschrijft. Het betrekt de gemeenschap en geeft een overzicht van de reacties en aanpassingen die zijn gedaan.
Rol van de raad:
De raad wordt gevraagd het ruimtelijk kader vast te stellen, wat een formele goedkeuring inhoudt voor de herontwikkeling en de bijbehorende wijziging van het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen woningbouw en behoud van het groene karakter, evenals de impact op de verkeersveiligheid en parkeerdruk in de omgeving.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het duidelijke eisen stelt aan de ontwikkeling. Echter, er ontbreken specifieke tijdlijnen en meetbare doelen voor de uitvoering.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het ruimtelijk kader al dan niet vast te stellen, waarmee de herontwikkeling kan doorgaan.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door het betrekken van buurtbewoners via bijeenkomsten en een klankbordgroep, wat bijdraagt aan draagvlak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door het behoud van het groene karakter, maar verdere verduidelijking over duurzame bouwpraktijken ontbreekt.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad bij de besluitvorming.