Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Aanpassing van de canon- en retributieregeling voor erfpacht en opstalrechten". Het richt zich op het vaststellen van de methodiek voor het berekenen van de canon en retributie voor erfpacht en opstalrechten, met speciale aandacht voor maatschappelijke sportvoorzieningen. De canon wordt berekend op basis van de grondwaarde en een canonpercentage, dat is afgeleid van de gemiddelde rente op 10-jaars staatsobligaties minus inflatie, vermeerderd met een risico-opslag. Voor maatschappelijke sportvoorzieningen wordt de canon op nul gesteld, tenzij er substantiële gemeentelijke investeringen zijn. Dit moet sportorganisaties financieel ondersteunen en maatschappelijke meerwaarde bevorderen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig in termen van het uitleggen van de berekeningsmethodiek en de uitzonderingen voor maatschappelijke sportvoorzieningen. Echter, het zou baat hebben bij meer gedetailleerde informatie over de criteria voor "substantiële gemeentelijke investeringen" en hoe deze worden beoordeeld.
Rol van de Raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren en kan daarbij overwegen of de voorgestelde methodiek en uitzonderingen in lijn zijn met de gemeentelijke doelen en beleidskaders. De raad heeft ook de taak om te zorgen voor transparantie en rechtvaardigheid in de toepassing van deze regels.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of het nul-tarief voor maatschappelijke sportvoorzieningen gerechtvaardigd is en of de methodiek voor het berekenen van de canon en retributie eerlijk en effectief is. Er moet ook worden overwogen of de criteria voor substantiële investeringen duidelijk en rechtvaardig zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de berekeningsmethodiek, maar mist tijdgebonden elementen en kan meer gedetailleerd zijn over de criteria voor uitzonderingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de definitie van "substantiële investeringen" kan verduidelijking behoeven.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten of het voorstel wordt aangenomen, eventueel met aanpassingen. Dit omvat het goedkeuren van de berekeningsmethodiek en de uitzonderingen voor maatschappelijke sportvoorzieningen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van belanghebbenden in de besluitvorming. Het zou nuttig zijn om input van sportorganisaties en andere betrokkenen te overwegen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd, maar het bevorderen van maatschappelijke sportvoorzieningen kan indirect bijdragen aan sociale duurzaamheid door gezondheid en cohesie te bevorderen.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft financiële implicaties door het nul-tarief voor maatschappelijke sportvoorzieningen, wat kan leiden tot minder inkomsten uit canon en retributie. Er wordt niet specifiek aangegeven hoe dit wordt gedekt, wat een aandachtspunt voor de raad kan zijn.